共为您搜索到2593条关于“房东”的问答
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房租拖欠多久房东才可以起诉
答:房租拖欠逾期房东随时可以起诉,合同约定起诉时间的,从其约定。房东可以敦促租客履行交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租房合同中的有关约定通过法律手段提起诉讼,追究租客的违约责任。
2022-09-17 18:13:42
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房东提前解约强行断水断电如何办
答:房东提前解约强行断水断电租客可以要求房东赔付因断水断电造成的损失。房东提前解约属于违约行为,造成租客损失的应当赔偿损失,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失;房东在履约期间强行断水断电属于侵权行为,租客有权请求房东承担侵权责任。
2022-09-17 00:31:36
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未经房东允许可以转让合同吗
答:未经房东允许不可以转让合同。租户未经房东同意擅自转租的、房东在签订的合同中表示不允许转租的、租户协商转租房东明确予以拒绝的,转租行为不具有法律效力,房东可以依法解除转租合同。
2022-09-16 21:07:00
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物业费是房东交还是租户交
答:一物业费都是由租户交的,因为物业费是租户在居住的期间内产生的费用,因此应该由租户缴纳物业费。如果在租房时房东有提出物业费由他自己交的话,那就是由房东支付,具体应根据租房时双方签订的租房合同为准。"
2022-09-16 11:09:18
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房东收取转让费合法吗
答:房东收取转让费合法。房屋转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和,包括原房主规定的房租、原经营者的装修费用、水电开户安装费用、现存货估价、杂费和其他相关成本。
2022-09-16 16:56:03
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房东擅自加房租是不是违法
答:房东擅自加房租是违法的,其属于违反合同条款的行为;未经租客同意是不可以在合同期限内擅自加租的。我国《民法典》规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2022-09-15 23:09:19
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房东停电可以报警吗
答:房东停电可以报警,可以向派出所请求帮助进行调解协商。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的房东可以追究租客的违约责任,租房合同中约定欠缴房租可以停电的房东可以让供电公司停电。
2022-09-15 11:56:21
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合同没到期房东不退押金怎么解决
答:合同没到期房东不退押金租户可以根据实际情况与房东进行协商,协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。
2022-09-14 07:49:39
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房东乱收水电费找谁管
答:房东乱收水电费首先可以找房东协商,可以要求房东给予水电通知单来缴费,如果房东没有按照通知单缴费,房东属于违约行为,可以解除租赁合同。其次,还可以找物价部门投诉,因为房东乱手水电费是不合理的,租客有权维护自己的权益,必要时可以找物价部门投诉。"
2022-09-13 16:21:19
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搬迁费归房东还是租户所有
答:搬迁费一般归房东所有,属于被征收房屋的所有权人,租户如因搬迁受损的,可以要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿,房东不予租客赔偿的,需对租户进行安置。
2022-09-13 15:03:32
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房东和租客发生纠纷怎么办
答:房东和租客发生纠纷双方可以通过协商处理,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解处理。房东和租客不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
2022-09-13 13:52:01
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房屋出租引起火灾房东有连带责任吗
答:出租房屋引起火灾时,房东为责任人的有连带责任。因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担责任;租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由租客负责修理等条款的,租客应当承担责任。
2022-09-09 13:28:40
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在外租房子,丢了东西房东有责任么
答:租房子丢东西,房东不存在失职的没有责任。房东依据双方签订的房屋租赁合同约定提供租赁服务,除非房屋租赁合同中有明确的房屋保管、财产保管约定,否则无法进行追责。
2022-09-09 05:42:34
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二手房买卖面签房东需要在场吗
答:买卖二手房进行面签需要房东在场。二手房买卖面签是指借款人携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续,需要买卖双方共同签名确认。
2022-09-09 00:27:43
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欠房租房东断电合法吗
答:房东因欠房租断电的行为不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失,租赁合同中约定欠缴房租可以断电的,出租人不需要承担赔付责任。
2022-09-08 07:17:08
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