共为您搜索到562条关于“个税”的问答
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赠予与买卖房屋哪个税率低
答:房屋赠予和房屋买卖交易赠与税多,买卖税少。一般来说,房屋买卖的税率会高一些,并且,需要交纳的费用也会高一些。
2023-06-19 13:36:23
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个税扣除租房和房贷都满足选哪一个
答:房贷和租房都满足条件的情况下,个人所得税扣除应该选择的原则是:能够选择扣除的优先选择扣除房租。根据相关规定,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项扣除。住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款;住房租金个税扣除是要求主要工作城市没有自住房而发生的住房租金支出,一般来说只有居民家庭主要工作城市是买房子了且符合住房贷款利息专项附加扣除的条件时,才能同时享受住房租金个税扣除。
2023-06-19 10:03:18
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房贷抵扣个税扣除比例如何选择
答:个人所得税住房贷款扣除比例有两种,分别是夫妻分别扣除50%和有丈夫或者妻子一人扣除100%。可以根据个人实际情况选择。具体操作方法如下:1、登录进入个税手机APP,进入我要办税,点击扣除填报。2、选择扣除年度,点击住房贷款利息。3、填写好基本信息、房贷信息,点击本人是否借款人,选择是,点击确定。5、点击扣除比例,选择是否和配额分别扣除50%,点击是或者否,最后点击确定。6、选择好扣除比例之后,点击下一步,选择申报方式,进行提交即可。
2023-06-17 09:23:18
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房贷退税扣除比例怎么填写才正确
答:在填写房贷退税扣除比例时,需要根据实际情况选择是否与配偶共同扣除。具体操作步骤如下:打开个人所得税APP,点击右下角个人中心登录/注册。点击我要办税,选择专项附加扣除填报进入。选择住房贷款利息,选择扣除年度,点击确认。进入主要信息填写,贷款人及房屋信息根据实际情况填写,贷款期限按实际填写月份数。点击扣除比例,选择是否和配偶平均扣除,如果和配偶平均扣除比例为50%,如果只本人扣除比例为100%。选择申报方式,点击提交即可。需要注意的是,填写房贷退税扣除比例时,需要保证信息的真实性和准确性,以免影响个人所得税的申报和退税。如果有任何疑问,建议咨询专业人士或当地税务部门。
2023-06-14 10:16:43
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房贷退税是否婚前各自首套贷款怎么填
答:在填写房贷退税申请时,需要根据实际情况选择是否婚前各自首套贷款。如果夫妻双方在婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息支出,可以在申报个人所得税时分别扣除。具体操作步骤如下:打开个人所得税APP,点击右下角个人中心登录/注册。点击我要办税,选择专项附加扣除填报进入。选择住房贷款利息,选择扣除年度,点击确认。进入主要信息填写,贷款人及房屋信息根据实际情况填写,贷款期限按实际填写月份数。点击扣除比例,选择是否和配偶平均扣除,如果和配偶平均扣除比例为50%,如果只本人扣除比例为100%。点击是或否,选择婚前各自首套贷款,并按要求填写相关信息。点击申报方式,选择自行申报,点击提交即可。需要注意的是,填写房贷退税申请时,需要保证信息的真实性和准确性,以免影响个人所得税的申报和退税。如果有任何疑问,建议咨询专业人士或当地税务部门。
2023-06-14 10:13:27
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房贷退税是怎么回事,能退多少钱
答:房贷退税是指纳税人将个人所得税专项附加扣除中的住房贷款利息部分的税额进行扣除或退还。具体操作步骤如下:打开个人所得税APP,点击右下角个人中心登录/注册。点击我要办税,选择专项附加扣除填报进入。选择住房贷款利息,选择扣除年度,点击确认。进入主要信息填写,贷款人及房屋信息根据实际情况填写,贷款期限按实际填写月份数。点击扣除比例,选择是否和配偶平均扣除,如果和配偶平均扣除比例为50%,如果只本人扣除比例为100%。点击是或否,选择婚前各自首套贷款,并按要求填写相关信息。点击申报方式,选择自行申报,点击提交即可。房贷退税能退多少钱取决于个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息部分的扣除金额。根据规定,每月扣除金额为1000元,最长扣除期限不超过240个月。因此,如果个人符合条件并正确填写了相关申报信息,每月可以享受1000元的退税。具体退税金额还需根据实际情况进行确认。
2023-06-14 09:57:51
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房贷退税操作流程2023申报方式怎么填
答:【1】用户注册并登录个人所得税平台之后,选择“常用业务”中的专项附加扣除填报,然后在选择所需要的扣除年度和住房贷款利息。【2】根据界面操作提示,在填报资料时需要提前准备产权证明、贷款合同以及扣缴义务人(选填);此项步骤所需要填写的资料大致有贷款合同编号、房屋地址、扣除年度选择、贷款方式选择、贷款相关信息等。【3】下一步进入到配偶信息填写,若果没有则可以跳过,随后根据提示选择相关的数据之后就可以进行纳税申报,最后会显示用户所需要退税的金额。【4】申请退税时,只需要进入点击综合所得年度汇算,点击待申请退税就可以完成房贷退税。
2023-06-12 11:25:07
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房贷退税在app申请退税流程是什么
答:第一步:下载APP并注册首先,购房者需要在手机应用商店中下载相应的APP,并进行注册。在注册时,需要填写个人信息,包括姓名、身份证号码、手机号码等。第二步:选择申请类型在注册完成后,购房者需要选择申请类型,即房贷退税。在选择申请类型时,需要填写相关的信息,包括购房时间、购房金额、贷款金额、还款时间等。第三步:上传相关证明材料在填写完申请信息后,购房者需要上传相关的证明材料,包括购房合同、贷款合同、还款记录等。在上传证明材料时,需要注意材料的清晰度和完整性,以便审核人员能够快速审核。第四步:等待审核结果在上传证明材料后,购房者需要等待审核结果。审核人员会对购房者提交的申请信息和证明材料进行审核,如果审核通过,购房者就可以享受相应的税收优惠政策。第五步:领取退税款项在审核通过后,购房者可以通过手机APP领取退税款项。购房者需要填写相关的银行账户信息,以便退税款项能够及时到账。
2023-06-10 09:32:40
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房贷退税需要满足什么条件?必须要是首套房吗
答:房贷退税对借款人的纳税情况、房产情况、房贷状态、租房情况都有要求,具体条件如下:1、纳税情况房贷退税需要先完成上一年度的个人所得税汇算清缴才能退税的,因此要退税的纳税人首先必须得在上一年度预缴了税款,而一般是要月收入达到5000元,或者是年度收入不低于6万元才需要纳税。2、房产情况也就是对房产所处地理位置有要求,即需要是中国境内的住房,而不是港澳台,以及其他境外城市住房。并且要看是婚前买房还是婚后买房,婚前买房只有借款人本人才能申报退税,婚后买房配偶双方都能申报退税。3、房贷状态一个是房贷类型,需要是纯商业贷款或者是公积金贷款的任一种;一个是对房屋套数要求,也就是必须是首套房贷;一个是对还贷状态要求,即正处于还贷状态中,且还贷时间没有超过240个月。4、租房情况不能是租房状态,也就是指有申报住房抵扣个税。当然如果有租房没有申报抵扣个税的,可以用房贷利息支出退税。总而言之,租房抵扣个税和房贷利息抵扣个税只能二选一,并且是以家庭为单位。也就是说已婚人士配偶有一方已经申报了租房抵扣个税,则另一方就不能再申报房贷抵扣个税。
2023-06-10 09:29:42
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帮孩子还房贷可以抵扣个税吗
答:可以的,具体要看资料的和税费的。
2023-06-08 08:43:30
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商业贷款可以抵扣个税吗
答:商业贷款不可以抵扣个人所得税。个税抵扣就是抵扣个人所得税的意思,个人所得税是公民都要缴纳的一种税,但在一些特殊情况下个人所得税是可以抵扣的。
2023-05-24 08:51:06
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购房合同上是子女的名字,父母为共同贷款人,父母个税可以扣吗
答:如果房证上有父母的名字,可以抵扣个税,父母与孩子共同享受2000元扣除额度,并且需要以当地税务局公布的扣除规定为准。如果房屋产权证明登记为子女,贷款人为父母,这种情形不符合相关规定,父母和子女均不可以享受住房贷款利息扣除。
2023-05-13 08:32:15
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两人合租怎么填个税
答:以签订的租赁合同为准,假如合同上只有一个人的名字,那个税就填此人的名字。假如合同上写了两人的名字,那填个税的时候就写两人的名字。此外,假如合租双方是夫妻关系的话,即使合同上写了两人的名字,也只能抵扣一人的个税。
2023-05-12 09:07:22
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二手房不满五年个税应该由谁承担
答:二手房不满五年交易需要缴纳个人所得税,具体税费的承担可以由买卖双方协商决定,以下是可能的情况:如果买方是首次购房,全额缴纳个人所得税:(1)卖方持有满五年唯一住房的,免征个人所得税。(2)卖方持有不满五年的,需要全额缴纳个人所得税。(3)卖方持有满五年的,免征个人所得税。如果买方不是首次购房,根据卖方是否满五年唯一住房,来决定是否缴纳个人所得税:(1)卖方持有满五年唯一住房的,则不用缴纳个人所得税。(2)卖方持有不满五年的,需要缴纳个人所得税。(3)卖方持有满五年的,则不用缴纳个人所得税。总的来说,个人所得税的承担应该由买卖双方协商决定,如果买方是首次购房,则个人所得税通常由卖方承担;如果买方不是首次购房,则根据卖方是否满五年唯一住房来决定个人所得税的承担方。
2023-05-06 17:52:24
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公积金贷款可以退个税吗
答:公积金贷款也是可以退个税的,需要有交纳个税并且是首套房的贷款才可以办理,可以到个税APP看看。
2023-05-06 09:11:14
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