个税扣除租房和房贷都满足选哪一个

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  133****7834

  2023-06-29 07:16:11

  房贷和租房都满足条件的情况下，个人所得税扣除应该选择的原则是：能选择房贷的选房贷，不能选择房贷的选择租房。主要是因为房贷是一个长期支出，可以在很多年间税前抵扣。而租房在支出金额较大的情况下，也可以选择在当年一次性税前抵扣。

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  139****7602

  2023-06-28 06:43:01

  首先，房子分为租的房子和买的房子。租的房子叫做租房，买的房子叫做房产。其次，个税扣除租房和房贷都满足选其中一个进行申报，不能一起享受个税扣除。具体如下： 1. 如果是在职职工租房享受个税扣除，同时又在购买首套房，不能同时享受首套房贷与租房的个税扣除，只能选择其中一个享受。 2. 如果不是在职职工，自己租房享受个税扣除，或者购买首套房，都可以享受其中一个的个税扣除。 根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）规定：“第二条 本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人以及婴幼儿照护等专项附加扣除。第十三条 纳税人符合本办法规定依法享受扣除的权利，负有扣缴义务的单位、个人不得挤占、挪用或者违规代开发票。”

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  137****8033

  2023-06-29 17:33:37

  优先扣除房租。业主自己租房的，不得扣除。婚后夫妻双方分别纳税的，均按照婚后住房租金支出总额的20%扣除。婚后购房，贷款支出的，按扣除标准的100%扣除。否则，按扣除标准的50%扣除。

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  137****6700

  2023-06-28 04:40:36

  租房和住房贷款都达到的情形下，提议选择住房贷款。
  由于租房扣除每一年只有享有一次，而住房贷款利息支出等方面的专项附加扣除，经营者及配偶在一个年度内，可选择其中一项申报扣除。因而，假如租房和住房贷款二项支出都很高，那样最好是选择住房贷款利息支出申报扣除，以尽情享受专项附加扣除优惠。
  需注意，实际选择还需要根据个人基本情况来确定，建议询问专业人员获取更多的提议。

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  136****6808

  2023-06-28 00:21:41

  由于租房扣除一年只能享受一次，纳税人及其配偶可以在一个纳税年度内选择其中一项进行申报扣除，因此住房贷款利息支出的专项附加扣除。因此，如果租房和抵押贷款的支出都很高，最好选择住房贷款的利息支出进行申报扣除，以充分享受专项附加扣除的优惠。

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  133****6504

  2023-06-27 18:39:41

  如果租房和房贷都满意，建议选择房贷。
  由于租赁扣除每年只能享受一次，纳税人及其配偶可以在一个纳税年度内选择其中一次进行申报扣除。因此，如果租赁和抵押贷款支出很高，最好选择住房贷款利息支出进行申报扣除，以充分享受特殊附加扣除的优惠待遇。
  需要注意的是，具体的选择也应根据个人情况来决定，建议您咨询专业人士以获得更多的建议。

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  135****4559

  2023-06-19 14:23:25

  房贷和房租扣除只能选择一个，而且个税申报时是无限次数的，也就是年度扣除申报只有一次机会。如果选择申报房租支出，那么必须同时停止申报房贷利息扣除。

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  130****4389

  2023-06-19 16:22:13

  首先，房子分为租的房子和买的房子。租的房子提取公积金，可以提取租房费用。买的房子，还贷款也可以提取公积金，购房首付款提取公积金，先提取公积金冲还贷款，冲还贷款后，还有不足的，可以再提取公积金。税扣除租房和房贷都满足的情况下，优先抵扣税款。因为可以减少个人所得税的缴纳金额，降低生活成本。

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  132****4173

  2023-06-20 10:10:32

  房贷和租房都满足条件的情况下，个人所得税扣除应该选择的原则是：能够选择扣除的优先选择扣除房租。
  根据相关规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项扣除。
  住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款；住房租金个税扣除是要求主要工作城市没有自住房而发生的住房租金支出，一般来说只有居民家庭主要工作城市是买房子了且符合住房贷款利息专项附加扣除的条件时，才能同时享受住房租金个税扣除。

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