共为您搜索到562条关于“个税”的问答
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两套房两个商业贷,出售首套偿还贷款后,二套还能扣个税吗
答:不能,按照住房贷款利率专项附加扣除的规定,只有纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出才可以享受每月1000元的定额专项附加扣除。如果是二套房贷款产生的利息是无法抵扣的。 对于住房贷款利息专项附加扣除也有扣除期限规定,扣除期限最长是不能超过240个月的,纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。
2023-03-01 11:40:46
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房贷个税怎么扣除的
答:在个税扣除之前会先扣第一套房贷款的利息。个税采用的是每个月固定扣除,一般是扣一千元,不是按照支出的时间和还款数额抵扣的。贷款人如果已婚的话,可以夫妻两人平摊扣费,也可以其中一人多扣一些。个税最多只能扣除二十年。
2023-02-17 18:51:30
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提前还房贷还能抵扣个税吗
答:1、贷款提前还清后,就不能抵扣个税了。用于抵扣个税的只能是住房贷款,且必须是首套房贷还在还款中。当用户申请提前还清后,那么当年就不需要再归还贷款了,个税抵扣期限也需要进行修改,修改后已还清的房贷不可以用于抵扣个税。2、房贷如果只是提前部分还款,不会影响之后抵扣个税,毕竟房贷还在还款当中。在实际发生贷款利息的年度,一般都按照每月一千的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
2023-02-10 09:43:25
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公寓房卖掉要交个税吗
答:公寓房卖掉也是要交个税的,只要是房子升值了就需要交个税,但如果没有升值的话就不用交了。
2023-02-09 09:42:19
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个税房贷婚后各自扣除50%还是100%
答:扣除个税房贷主要参照两种扣除比例:一种是婚后夫妻双方各自扣除50%,另一种是其中一方承担100%的扣除比例。如果婚后夫妻双方都满足扣税条件,则可以选择分别扣除50%的房贷个税。如果婚后夫妻只有一方满足扣税标准或者双方协商约定由其中一方承担100%的房贷个税,那么就是单人扣除100%。个税房贷是每月固定扣除1000元,如果是夫妻双方各自承担50%,就是一人支付500元;如果是单人承担100%,则是个人支付1000元。在确定好扣除房贷个税的方式之后,在一个纳税年度之内不可以变更。此外,如果夫妻双方在婚前已经各自贷款购买了首套住房,想要享受个税房贷扣除的优惠,可以在婚后协商选择其中一套住房,由购买方按100%的比例扣除房贷个税;或者夫妻双方各自对自己首购的住房按50%的扣除标准扣除房贷个税。确定好扣除方式之后在一个纳税年度内也不能变更。
2023-02-03 14:35:21
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外地人买房逐月交纳个税是不是形式主义呀?能不能一次交清?
答:买房子是不需要交个税的,房产个税是二手房交易的时候对卖方征收的一种税费,而不管是新房交易还是二手房交易买方都是不需要交个税的。
2023-02-02 22:20:32
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卖房个税20%是怎么算的
答:个税的20%是指出让价格和买入价格的差价,也就是房子增值的部分的20%,如果房子涨了很多的话会是一个不小的数字。
2023-01-31 10:34:37
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房贷利息抵扣个税你能省多少钱
答:房贷利息抵扣个税指的是在征收个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,只对扣除后的收入部分计以个人所得税,也就是你的工资先扣去房贷利息,再来交税,这对于背负房贷压力的人们来说减轻了不少经济压力。但是不是所有人省的钱是一样多的,这对于中高收入的按揭购房者来说,前后差异很大,相当于利息支出中有15%~45%由政府来买单,另一方面也可以说明收入的增加,可抵扣的个税越多。
2023-01-09 08:52:14
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房子交易个税20%是怎么回事
答:卖房所得要按差额20%计个税,是对其转让净所得额征税。也就是房产收入现值中,要减去房产原值、合理费用、转让税费等费用后的净所得额。
2022-12-16 16:24:16
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个税附加扣除租房跟房东有关吗
答:个税附加扣除租房跟房东是有关的,房东需要缴纳一定的税费,进而提高房屋租金;个税附加扣除租房和房租多少没有直接关系,且申报资料以租房合同为准。
2022-11-09 20:27:47
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二手房个税应该谁交
答:买二手房的个人所得税是由卖家出的,当然在二手房买卖过程中也有双方约定由买方出个人所得税的,这属于双方自主约定范畴。
2022-11-07 15:19:59
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个税租房扣除标准是什么
答:个税租房扣除标准是:市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元;市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;国务院确定的城市,扣除标准为每月1500元。
2022-10-09 14:41:39
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二套房填报了个税抵扣该怎么办
答:二套房填报了个税抵扣可以在个税申报中进行修改,其首套房未享受个税抵扣的二套房可以依法享受,即夫妻双方可以选择其中一套购买的住房由购买方按标准的100%扣除,或者对各自购买的住房分别按标准的50%扣除。
2022-09-29 06:18:54
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个税租房抵扣多少
答:个税租房按照主要工作城市可分为1500元/月、110元/月以及800元/月这三种抵扣标准,并且想要申请个税租房抵扣还必须先满足,在自己主要的工作城市中没有属于自己住房的这个条件才能递交申请。另外,还需要注意的是,若夫妻双方的主要工作城市相同,那么只能使用其中一方的个税来抵扣租房租金。"
2022-09-08 18:18:54
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如何申报租房减免个税
答:①了解政策:看当地个税是怎么扣除的,扣除金额是多少;②准备租房合同:合同上要写明房租的金额;③下载官方APP或登录官方网站;进行注册和填报;④填报信息:逐一填写信息,不可乱填或误填,以免影响申报;⑤上传证明资料:上传租房合同照片;⑥点击提交:等待相应部门的审核。"
2022-09-08 06:20:33
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