共为您搜索到169条关于“第三套房”的问答
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有两套房后就不能再买第三套房了吗
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2018-01-20 10:45:24
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和妻子名下各有一套房,可以买第三套房吗
暂无回答
2017-12-11 19:23:51
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没有用过公积金,买第三套房可以贷款吗
答:使用公积金贷款买第三套房的政策,根据地区不同,政策也会有所不同,一般来说,大多数地区都禁止使用公积金贷款购买第三套房产。 如果您想了解您所在地区公积金贷款的具体政策,建议您咨询您所在地的公积金管理部门或相关机构。
2017-11-29 18:10:07
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再买一套,这样是属于第二套房还是第三套房
答:楼主您好如果现在有一套就是第二套。如果现在有两套就第三套
2017-08-18 12:06:39
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我已有两套住房,在购买第三套房房产税怎样征收
答:楼主,你好多套房产税征收方式:一、纳税义务人:以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。二、计税家庭:夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外,今后应禁止未成年人拥有房产。三、征收对象:对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税,非产权房待转为产权房后再计税。四、计税依据:房产购置原值或评估值。五、家庭基本居住套数:夫妻处于在婚状态的,基本居住套数为两套;单身未婚或夫妻处于非婚状态(包括离异、丧偶)的,基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零,今后应禁止机构购买住宅房产。六、家庭免税居住面积:等于人均免税居住面积乘以家庭人数,人均免税面积由地方政府自行制定,为30—60平米。机构免税居住面积为零,今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算,首套房面积不足以扣除的部分,可于第二套房中扣除,依此类推。七、税率(1)采用分段累进税率,年税率为0.8%—20%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分,年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分,税率为3%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分,税率为5%;超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分,税率为10%;超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分,税率为20%。(2)套数排序以房屋购置时间为准,同一天购置的,以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除,(3)与家庭外成员联名持有房产的,也计为单独一套,面积按注明产权比例或平均分摊。(4)机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%或10%的单一税率,并禁止今后购买住宅房产。八、计税时点为上一年度12月31日,房产数据和家庭成员,皆以此为准。九、税收优惠(1)夫妻无子女的,按照3人计算免税面积;(2)未婚单身或离异单身按照1.5人计算免税面积但免税面积不超过60平米;(3)丧偶的单身和子女夭折的单身按2人计算免税面积;(4)拆迁补偿房产和享受低保家庭可免征房产税。(5)不在市区范围内的旅游房产可免征或减半征收房产税。十、征税流程(1)税务部门于每年一月一日由房产税电脑征管系统自动生成纳税家庭成员信息和本地房产信息,并据此生成缴税通知单邮寄给纳税人,税款需在三月底前缴清,逾期开始计算滞纳金。家庭成员信息可由人口普查数据获得,也可由公安户籍部门反馈获得。本地房产信息由住建部全国住房信息查询系统获得,包括纳税人在本地的所有房产和套数排序、可扣除免税面积等信息。纳税人认为缴税通知单信息有误的,可携带相关证件到本地税务部门办理更正手续。(2)凡欠交税款和滞纳金的,房管部门冻结纳税人名下所有房产过户手续。总之,应对多套房产税征收是一个复杂的过程,实践证明,由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理,既可以防范法律纠纷,也可以更好地解决法律纠纷,最大限度地避免或降低经济损失,有效地保障您的合法权益。为了更好地帮您解决多套房产税征收问题,防止陷入法律误区,您可以通过律师365委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务,使您的合法权益得到最大限度的保护。
2017-07-06 13:23:20
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在郑州有两套房,但有一套还未办理好房产证,现在想再买第三套房行不?
答:行的,没有证得不算
2017-06-21 05:56:12
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【时代糖果】我和妻子名下各有一套房,如何购买第三套房?
答:买不了了,现在政策有变化,以前离婚了可以买,现在如果离婚,再婚的话,后面的新老婆名下无房才可以买
2017-04-29 17:27:56
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请问在徐州买第三套房,140平方以下契税是1.5%还是3%
答:契税直接3%
2017-06-21 11:18:59
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第一套房为老公婚前购房,第二套为夫妻共同购房,贷款未还清,未取的房产证,现在想购第三套房,是否可行
答:如果是去年10月份以后买的就不能买了,可以买公寓商铺这类商业类的。有需要的话可以联系我。
2017-06-14 10:19:14
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宁波本地人名下有二套房产无贷款,限购区内还能买第三套房吗
答:可以考虑公寓或者商铺这块的公寓商铺是不限购不限贷的
2017-05-07 10:18:21
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请问,从未使用公积金贷款,虽然名下有2套房,但是家人居住,买第三套房时可以使用公积金贷款吗?
答:根据目前政策,如你与配偶均从未申请过住房公积金贷款,此次购房申请住房公积金贷款,可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比20%;二手房最低首付比30%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%)。若你申请组合贷款,则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中,较高的首付比执行。住房公积金贷款额度你可在公积金官方网站首页-网上营业厅(个人普通版、个人专业版)栏目中输入你具体信息自行试算,但最终贷款额度的确定,需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟购房的管理处去审核确定。
2017-03-27 09:53:30
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你好!我已经有一套武汉的普通住房和一套广州的商业性质的酒店式公寓(商业贷款均未还清),在这种情况下如果在广州或者深圳再买一套普通住宅的话,这套住宅将被判定为第二套房还是第三套房?谢谢!
答:1:**性质公寓不算住宅贷款记录里面。2:现在全国是限贷的,你名下在外地有一套住宅贷款记录,在广州或深圳买属于二套贷款(前提下您要有广州跟深圳购房资格),首付要7成。如把武汉贷款还请在购买均属首套 ,首付三成即可 前提银行**跟得上,必须大于月供两倍以上
2017-02-14 14:04:00
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我在武汉有两套商品房,贷款已经结清。现想在武汉商业贷款买第三套房,是二手房,请问首付最低几成?
答:平安贷款 恒楼放款 手续简便利息低
2017-02-05 08:17:31
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我和老公在无锡商业贷款买了两套房子,贷款都还完了,可不可以再买第三套房
答:第三套全款
2017-02-19 10:18:21
3个回答 -
我家三口人以有两套住房,想买第三套,第三套房可以在孩孑满18岁后办房产证吗?
答:您好,买房子是以家庭计算的
2017-06-12 20:12:48
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