共为您搜索到167条关于“第三套房”的问答
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买第三套房还能申请公积金贷款吗?
答:买第三套房是可以申请公积金贷款的,但是需要注意以下两点: 1. 楼龄限制:一些银行对房龄和楼龄有要求,例如楼龄不能超过30年,否则无法申请公积金贷款。 2. 额度限制:公积金贷款有额度限制,一般公积金贷款的额度是房屋总价的一定比例,如果购买第三套房,额度可能会不足,需要提供补充材料,如存款、工资流水等,以证明还款能力。 因此,在申请第三套房公积金贷款时,需要仔细了解银行的规定和限制,以确保贷款申请的成功。
2020-04-02 09:42:29
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购买第三套房可以申请商业贷款吗?
答:三套房认定:新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。 现在银行把那些有两次购房纪录的客户,不管是否还清贷款,再买房都称为三套房。根据现行的银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的,再次申请住房按揭贷款银行将不予授信。如果已购多套住房,但贷款已结清,或者只有一套在贷款中的,可以申请按揭贷款,无贷款的享受首套房贷,有1套在贷款中的算二套房贷。
2020-02-05 17:17:37
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为什么三套房、三次贷款都不能使用公积金贷款?
答:由于公积金的个贷率居高不下,实行了差别化的贷款政策,优先保证首次公积金贷款。目前停止向现购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
2019-12-20 14:04:37
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第三套房怎么认定
答:现在有不少的城市都实施了买房限购的政策,尤其是一些一线城市,基本上都是不支持购房者去购买第三套房的,所以很多购房者在买房之前都会先了解一下第三套房的认定标准。根据我国相关政策的规定,目前买房子既认房又认贷,所以只要你贷款买过房子,就算是房子已经出售,目前名下无房,再贷款买房的话还是要算作第三套房。
2019-08-22 15:53:34
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第三套房是如何定义的
答:明确自己购买的房子是属于几套房,这是在限购城市买房必须要了解清楚的,认定购房者所购房屋套数在不同的时期规定也不一样,以前有按照贷款和产权登记认定的,而现在买房子既认房又认贷。根据房屋套数认定的情况来看,限购政策更加严格了,这样一来很多手里面可能只有一套房子的朋友再买房也有可能被认定为三套房。 被认定为第三套房的情况有很多,比如说个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,视为第三套房;个人名下有两套商业贷款记录,全都已经还清了,而且出售,虽然能够提供两套住房出售证明,个人名下无房产,但再贷款时视为第三套房;个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产,视为第三套房。
2019-08-14 16:13:37
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公积金贷款买房的话,算是第三套房吗
答:申请公积金贷款购买住房,申请前该住房已结清相应住房公积金贷款的,再次申请住房公积金贷款购买该住房,公积金贷款在原住房未结清相应住房公积金贷款的情况下,为第二套住房,即两笔住房应同时存在,在任何一笔贷款结清前,不能办理第二笔公积金贷款。
2018-03-21 14:02:16
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能申请房屋按揭贷款买第三套房子吗
答:能否申请房屋按揭贷款买第三套房子,取决于多种因素,如个人资质、银行政策等。一般情况下,银行对于按揭购房的要求有以下几点: 1. 个人征信报告:银行会查看申请人的个人征信报告,看是否有逾期、欠款不还等情况,如果个人资质较好,征信报告良好,则有更大的贷款成功率。 2. 还款能力:银行会考虑申请人的收入负债比、流水等情况,如果申请人有足够的还款能力,能够保证每月都有固定的还款金额,那么贷款成功的可能性会更大。 3. 房屋首付比例和贷款额度:一般来说,房屋首付比例和贷款额度会影响到贷款申请的成功率,银行对于首付比例的要求会根据个人资质有所不同。 至于能否买第三套房子,需要结合以上因素具体分析。同时,不同银行对于按揭贷款的要求可能会有所不同,建议咨询当地银行或相关机构,了解具体的政策和要求。此外,还需考虑自身经济状况,确保按期还款和能力。 以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询专业金融人士。
2018-03-13 11:47:48
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已购两套房.第三套房有何政策限制吗
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2018-03-11 16:07:56
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再买就是第三套房子了,首付得付多少,可以用公
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2018-03-05 10:45:31
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第三套房如何界定,我还能贷款买房么
答:第三套房的界定主要是依据贷款金额来判断的,借款人申请商业住房贷款购房住房套数按照现有政策或按照监管办法及我行相关业务规定,其住房套数按照以下方法认定: 借款人家庭单独计算住房套数,根据借款人家庭成员中任何一人单独在中心已登记、无购房合同或无《房屋预告登记证》或无《房屋所有权证》,其作为申请人向我行申请办理商业住房贷款,计为借款人家庭住房套数“0”套。同时将已抵押借款房产的信息报送征信部门纳入人民银行征信管理。已正常结清贷款且持有效证明文件后才能算作正常征信记录,逾期记录按照要求需要在“人民银行征信异议处理系统”予以完善相应手续之后,并纳入住房公积金“失信房产处置”管理体系当中,此措施并不作为对住房公积金认定住房套数的标准。 如果被判定为第三套房的话,多数银行对于第三套房可能不会给予贷款,这是根据具体银行政策和地区政策来定的。所以你需要到具体银行的官网上查看他们对此类问题的政策说明,或者直接到银行咨询专业人员。也有一些小银行可能愿意贷款,但是贷款利率和贷款条件可能会比较严格。 这只是一般信息,如果需要更详细的信息,建议直接去银行咨询。
2018-01-30 21:32:59
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买第三套房子还能用住房公积金吗
答:购买第三套房子不能使用住房公积金。 住建部等四部门联合发布的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策支持购买普通住房的通知》规定,每缴存一年可贷10万元,缴存12年以上的可贷12万元。对于个人账户余额,如果余额较多,一次可贷的额度会更高些。 此外,《关于规范住房公积金个人住房贷款政策支持购买普通住房的通知》还规定,只有购买首套普通自住房的,才能使用住房公积金贷款。
2018-01-29 15:53:35
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的房子,新政策可以用住房公积金贷款买第三套房吗
答:使用住房公积金贷款购买第三套房子是不可以的。 根据规定,同一套住房,夫妻双方已经使用公积金贷款或者使用商贷购买了一到两套房产,且使用的时间已达1年以上,可以再次申请使用公积金贷款。不过在第三次申请使用公积金贷款的时候,首付的比例会比较高,而且贷款利率也会上浮。 需要注意的是,公积金贷款买房的具体政策可能会因地区和时间的变化而变化。在决定使用公积金贷款购买第三套房子之前,建议先向当地的公积金管理部门咨询相关政策,了解自己的资格和限制。
2018-01-25 20:29:07
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婚后想再买一套,这样算不算第三套房,会不
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2018-01-24 13:29:48
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有两套房后就不能再买第三套房了吗
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2018-01-20 10:45:24
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和妻子名下各有一套房,可以买第三套房吗
暂无回答
2017-12-11 19:23:51
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