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第三套房如何界定，我还能贷款买房么

日期：2018-01-30 21:32:59 提问者：130****1469

共1个回答

131****6959
2023-10-26 19:02:24
第三套房的界定主要是依据贷款金额来判断的，借款人申请商业住房贷款购房住房套数按照现有政策或按照监管办法及我行相关业务规定，其住房套数按照以下方法认定：借款人家庭单独计算住房套数，根据借款人家庭成员中任何一人单独在中心已登记、无购房合同或无《房屋预告登记证》或无《房屋所有权证》，其作为申请人向我行申请办理商业住房贷款，计为借款人家庭住房套数“0”套。同时将已抵押借款房产的信息报送征信部门纳入人民银行征信管理。已正常结清贷款且持有效证明文件后才能算作正常征信记录，逾期记录按照要求需要在“人民银行征信异议处理系统”予以完善相应手续之后，并纳入住房公积金“失信房产处置”管理体系当中，此措施并不作为对住房公积金认定住房套数的标准。如果被判定为第三套房的话，多数银行对于第三套房可能不会给予贷款，这是根据具体银行政策和地区政策来定的。所以你需要到具体银行的官网上查看他们对此类问题的政策说明，或者直接到银行咨询专业人员。也有一些小银行可能愿意贷款，但是贷款利率和贷款条件可能会比较严格。这只是一般信息，如果需要更详细的信息，建议直接去银行咨询。
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