共为您搜索到70条关于“非住宅”的问答
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非住宅房,现房,售房合同114平米,房产测181平米怎办
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2017-09-02 13:43:02
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购买非住宅房要交哪些税
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2016-12-14 15:01:36
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非住宅物业,适用物业管理条例吗
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2016-12-14 13:07:18
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九六年办的房本是非住宅现在面临拆迁 按什么算
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2016-12-10 15:50:12
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买房非住宅贴
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2016-12-10 15:10:46
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非住宅和住宅在一起杂过户
答:门市的过户比一般的住房过户多缴纳土地增值税,具体需要缴纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、 土地增值税(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;速算扣除系数为5%; (3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;速算扣除系数为15%; (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%;速算扣除系数为35% 。 (5)房地产企业建设普通住宅出售的,增值额未超过扣除金额20%的,免征土地增值税。
2016-12-01 21:59:15
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同等的非住宅相互之间变更需要手续那
答:可以申请住宅变更商业用房%D%A具体变更手续咨询当地国土局和建委.%D%A即使冻结变更手续,依据您的情况也应给予相应补偿.在房屋拆迁过程中,房屋的性质为住宅用房,虽然该房屋不能按照非住宅用途界定,依经营性用房评估补偿,但其工商经营行为是合法的,因拆迁而遭受的一定的经济损失,拆迁人应该承担合理的补偿补贴费用,如经营设施、货物的搬迁、运输费用等.%D%A
2016-11-25 15:07:05
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拆迁非住宅房屋要承担哪些费用
答:您好这个得根据具体情况判断
2016-11-14 17:58:01
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我有好多房出租了 暖气收费标准是非住宅收吗
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2016-11-03 21:54:13
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非住宅商品房拆扦按门店补偿吗
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2016-11-02 13:50:08
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私人建房经建设部门批准,士地证是个人的国有土地,是非住宅吗。
答:您好,我国土地分为国有土地和农村集体土地,国有土地使用权又分为出让性质和划拨性质,出让性质的国有土地使用权可以转让,但以划拨方式取得的土地使用权在没有支付土地出让金的情况下,是不能转让的(也就是说必须经过批准)。而农村土地属于集体所有,该土地性质还不是国有性质,所以,土地法规定集体土地是不能转让的。你所说的农村土地买卖合同,就是指买卖农村土地而签订的合同,因标的物也就是土地是不得转让的,所以该合同就是签订了也是无效的,不受法律保护。望采纳
2016-11-01 16:32:36
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国家有规定非住宅用房能办小吃店吗
答:您好,可以啊,不过看人流量多不多,生意要考虑的问题太多了,望采纳
2016-10-18 20:34:34
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国内有非住宅类的成熟一点儿的业主委员会吗?
答:您好!据我所知,广州的比较好望采纳,谢谢
2016-08-18 13:34:37
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我有一套非住宅房使用期4O年到期怎么办
答:您好!按照法律规定,到期了,会自动续期的,不用担心望采纳,谢谢
2016-08-06 15:04:22
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天津市商品房买卖合同非住宅类燃气怎么填
答:您好这个东西应该会有个表格吧,建议您百度搜索一下望采纳,谢谢
2016-07-10 19:04:31
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