共为您搜索到70条关于“非住宅”的问答
-
非住宅二手房交易税费有哪些
答:1.增值税:由卖方缴纳,其税率为5.55%;2.个人所得税:税率交易总额的1%或是两次交易差的20%,由卖方缴纳;3.印花税:税率为1%,买卖双方各一半;4.契税:买方缴纳,交易总额的3%;5.测绘费:1.36元每平米*实际测绘面积;6.手续费:10元每平时*实际测绘面积;7.登记费:工本费80元,共有权证20元。"
2022-05-27 23:53:53
4个回答 -
大厂佳兆业风和苑是公寓还是住宅。
答:大厂佳兆业风和苑是住宅,未来大厂佳兆业风和苑项目会有很好的发展潜力的。大厂佳兆业风和苑项目周边的交通很齐全,对于上班的朋友们来说交通还是很完善的,项目紧邻817路、816路、930路,都能直达北京核心区域日常通勤来说是完全没有压力的。大厂佳兆业风和苑优惠热线:400-819-6635 转 35
2021-04-17 17:14:03
1个回答 -
燕郊东都时代是公寓还是住宅?
答:东都时代是公寓产品。燕郊东都时代优惠热线:400-819-6635 转 55
2020-12-21 09:13:45
1个回答 -
大厂早安北京是公寓还是住宅?
答:大厂早安北京在售产权还剩60年。大厂早安北京优惠热线:400-819-6635 转 41
2020-12-14 10:26:32
2个回答 -
燕郊夏威夷蓝湾是公寓还是住宅?
答:夏威夷蓝湾项目是70年大产权住宅项目燕郊夏威夷蓝湾优惠热线:400-819-6635 转 21
2020-12-14 10:14:43
1个回答 -
瑞丽主城区的新房景成瑞府是商铺还是纯住宅,可以投资吗?
答:㎡,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,加上位于市中心,周边有德龙国际珠宝城、红木交易中心、芒沙国际商贸城等等,流动人口量大,租房需求旺盛,个人认为还是很大的升值空间。
2020-09-07 16:04:26
2个回答 -
办理非住宅租赁登记备案时,所提交的复印件是否需要加盖公章?
答:办理非住宅租赁备案手续,所提交的营业资料复印件有两种审核方式,一是提交原件审核,二是在所提交的营业资料复印件上加盖公章。
2020-09-04 09:13:43
1个回答 -
购买非住宅要注意什么问题?
答:虽然非住宅有不少缺点,但仍然有不少购房者会选择购买非住宅,因为非住宅也有它独特的用途,但是在购买非住宅的时候,购房者也需要注意这些问题:1、生活成本:因为住宅和非住宅的土地性质不同,所以在用电、用水等方面的收费标准也有差异,非住宅是按照商业或者工业的标准来执行,一般要比普通生活用电、用水的价格高。但对于综合性质的土地来说,由于可能是“住宅”和“商业”综合立项。2、落户:一般来说,非住宅是不允许办理入户手续的,在商业用地上建造的房屋,由于其商业或者办公性质,在国家法律上的规定是不可以落户的。另外,对于综合用地,还要看其是否包含了住宅。
2019-08-16 16:57:56
1个回答 -
住宅与非住宅的区别是什么?
答:从最简单的字面意思上来理解就是,住宅就是用于居住的房屋,而非住宅就是不是用来居住的房屋,但是由于现在很多住宅也被用来作为私人工作室,所以很多人就搞不清住宅和非住宅的区别了。住宅与非住宅的区别具体有这三方面,一方面是使用年限不同,非住宅主要是用于商业、工业和综合用地,非住宅的使用年限不是统一的,比如工业用地的使用年限是50年,商业用地的使用年限是40年,综合用地的使用年限是50年。住宅用地的房屋一般使用年限是70年或者50年,如果住宅的使用年限到期后,就需要缴纳一定的契税和出让金才能够延续住宅的使用年限。另一方面是购买条件不同,购房者想要购买住宅和非住宅的要求都是不一样的,购买住宅类房屋时,家庭名下已经拥有过非住宅类房屋的话,是不影响买房资质审核时的套数计算。而购买非住宅类房屋时,个人名下已拥有的住宅、非住宅、平房,均计入资质审核时的套数计算。最后是功能不同,住宅和非住宅不仅使用年限不同,他们的供也是有区别的。非住宅用地的房屋一般是只专业用于工业、交通、仓储用房;商业、金融和信息用房;医疗卫生、科研用房;文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房;机关事业用房;军事用房等等。住宅用地的房屋是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋,不用于商业营业。
2019-08-16 16:55:03
1个回答 -
请问,农村宅基地上建的住房,什么是住宅,什么是非住宅?厨房建的很结实,到底算不算住宅?不是披屋那种
暂无回答
2018-01-27 18:23:26
0个回答 -
房产开发公司开发的项目上缴国土局的非住宅类不动产登记费应计入什么科目
暂无回答
2017-12-25 12:51:05
0个回答 -
计算二手房税费,非住宅,要交多少税费
答:二手房非住宅的税费计算方法如下: 1. 买方需要缴纳的税费包括契税、印花税、交易手续费、权证费。契税按照房屋总价的3%到5%收取,具体金额需要根据房屋面积而定。交易手续费每平方米2元,权证费为每本55元。 2. 卖方需要缴纳的税费包括印花税、个人所得税、交易手续费。印花税按照房屋总价的0.1%收取,个人所得税则按照房屋总价的差价进行计算,即房屋的买入价减去合理的费用后,按照差价计算缴纳所得税。交易手续费同样为每平方米2元,按照房屋面积进行收取。 具体的税费金额需要根据房屋的实际情况进行计算。如果需要了解更多信息,可以咨询当地的房产中介或税务部门。
2017-12-24 20:37:27
1个回答 -
政府批的两米半高的砖瓦房搞养殖,属于非住宅性房还畜禽舍,政府拆迁能赔多少钱
暂无回答
2017-11-28 20:31:24
0个回答 -
非住宅性质房屋产权可以按房上学么
暂无回答
2017-11-13 10:11:34
0个回答 -
房地产企业配建幼儿园属于非住宅吗
暂无回答
2017-11-07 13:57:50
0个回答