一般新手买房要问些什么问题

其他3条回答

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  130****5739

  2022-03-09 21:43:14

  1、问房子价钱
  购房的情况下，坚信大部分人在意的全是房子价格，可是你问的房子价格不仅是市场价格，也有平均价、价格、总价格。平均价就是指全部房屋房子的均值价格，沒有较大的实用价值，而价格是十分核心的，就是指某一房型或楼房的房子价格，总价格关联到你需要付款的额度，这也是十分核心的。
  2、问房源特性
  购房的情况下一定要清晰的了解房源的特性，因此要清晰的了解房子种类的特性，房子种类的总面积，房屋公摊面积，得房率等。在其中，房型一般就是指屋子总数、功能分区的整体规划等。，而且还牵涉到房屋朝向、光照和自然通风，这也是十分核心的，而总面积和房屋公摊面积关联到得房率，可以说关系到权益。
  3、问周边环境
  购房时一定要问清晰附近设施，对交通出行、文化教育、商业服务、诊疗、文化艺术休闲娱乐等设施有一定的掌握，这种都联系到后期的生活舒适感、便捷性等问题。这种都很重要。便捷的交通出行和买东西是*主要的，还必须基本上的诊疗、文化教育和金融业设施，这种都是危害生活。
  4、搬入時间、物业管理、停车位
  了解搬入時间和标准，搬入时水电工程互联网是不是能正常的应用，小区里的保洁服务、园林绿化、废水处理、照明灯具、不锈钢信报箱等设施是不是能正常的应用。何时申请办理登机手续？物业管理公司是啥？掌握小区停车位总数，停车位是地面上或是地底，停车位占比多少钱？停车位的收费标准是啥，能否卖这些。
  5、看销控表
  销控表是形象化展现一个新楼盘新项目还有哪些房源在售的表，假如大伙儿感觉一个新项目非常好，想再次挑选房型、楼房等，可以参照销控表。询问业务员在售房源的特性及房子价格，迅速明确自身喜欢的房源。销控表还有一个功效，无论售楼部当场有多受欢迎，销控表*能反映此项目地市场销售状况。

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  136****5901

  2022-03-09 17:37:33

  当你问房价买房时，我相信大多数人都关心房价，但你问的房价不仅是销售价格，还有平均价格、单价和总价。看看销售控制表。销售控制表直观地展示了一个房地产项目还有哪些房屋在售。如果你认为一个项目很好，想继续选择户型和楼层，可以参考销售控制表。

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  139****5479

  2022-03-09 12:10:30

  1、问房子价格
  买房时，我相信大多数人都关心房价，但你问的房价不仅是销售价格，还有平均价格、单价和总价。平均价格是指整个房地产房屋的平均单价，没有很大的参考价值，单价非常关键，是指房屋类型或楼层的房价，总价与您需要支付的金额有关，这也非常关键。
  2、问房源特点
  买房时，我们必须清楚地了解房子的特点，所以我们需要清楚地了解房子类型的特点、房子类型的面积、共享面积、住房率等。其中，房屋类型一般指房间数量、功能区规划等，但也涉及方向、照明和通风，这也是非常关键的，面积和共享面积与住房率有关，可以说与利益有关。
  3、问周边配套
  买房时，一定要询问周边设施，对交通、教育、商业、医疗、文化休闲等设施有一定的了解，这与后续生活的舒适性、便利性等问题有关。这些都很重要。方便的旅行和购物是*影响生活的基本医疗、教育和金融设施。
  4、入住时间、物业、停车位
  询问入住时间和条件，水电网络是否能正常使用，社区清洁、绿化、污水处理、照明、信箱等设施是否能正常使用。登机手续什么时候办理？什么是物业公司？了解社区停车位的数量，停车位是地面还是地下，停车位的比例是多少？停车位的收费标准是什么，是否可以出售等。
  5、看销控表
  销售控制表直观地展示了房地产项目中出售的房屋来源。如果你认为一个项目很好，想继续选择房屋类型、楼层等，你可以参考销售控制表。询问销售人员销售房屋的特点和房价，并快速确定他们最喜欢的房屋来源。销售控制表还有另一个角色，无论销售办公室现场有多热，销售控制表*能够反映项目的销售情况。

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