一个新手如何买房

其他2条回答

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  139****7739

  2022-12-27 02:22:32

  1、提前准备购房。
  买房前需做许多提前准备，首先要看一下自己是不是购房；次之，必须根据自身的经济水平，对房款数量有一定的预估。
  2、看房子购房。
  先留意一下房屋信息，可以直接手机上看一下，再到现场看房子。如果是为了赚钱，所在位置是最关键的，要选择金子地段、有政策扶持的地段与环境、交通出行很不错的地段，这种地段发展潜力非常大。
  3、交首付签订合同。
  交了首付款后，首付的收条和发票都是谨记保留好，中后期按揭贷款和换税票的时候需要，丢了也比较麻烦了。签合同时需要注意的是身份信息和房屋信息，和实际价格是不是准确无误，别的规范化内容就是本省统一的。
  4、贷款办理。
  房款可以采用一次性付款或分期还款，实际如何分期，可咨询房屋出售工作人员。接着就是办理房产抵押借款等事项了。
  5、验房收房。
  房子完工以后，房地产商会接到通知开展验房收房，一定要注意收房时长，验房时应细心核验房屋每一个细节，查询“三书一证一表”。假如房地产商出不起这种有效证件，你是完全可以回绝收房的。
  6、办理房产证。
  如果是一次性付清的，在拿房后办理完手续就能拿到原件房产证，倘若按揭贷款的只有取得影印件，原件借款人在银行抵押贷款，直到贷款还完才能获得原件。

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  133****7501

  2022-12-26 17:56:16

  准备买房。
  买房前要做很多准备。首先，你需要看看你是否有资格买房；其次，你需要根据自己的经济实力对房价总额有一定的期望。
  2.看房选房。
  首先注意住房信息，你可以先在网上看，然后去现场看房子。如果是为了赚钱，地理位置是最重要的，我们应该选择黄金地段、政策倾斜地段、环境、交通良好地段，这些地段的升值空间相对较大。
  3.签订首付合同。
  支付首付款后，还记得保存首付款的收据和收据。在后期抵押贷款和更换发票时，丢失是非常麻烦的。签订合同时，应注意身份证信息和住房信息，以及最终价格是否正确。其他标准化内容在全省统一。
  4.办理贷款。
  房款可采用一次性或分期付款，具体如何分期付款，可咨询销售人员。下一步是办理住房抵押贷款等事宜。
  5.验房收房。
  房屋竣工后，开发商会通知您检查房屋，必须注意房屋收集时间，仔细检查房屋的每一个细节，检查三书一证一表。如果开发商不能拿出这些文件，你可以直接拒绝接受房子。
  6.办理产权证。
  如果是一次性付款，交付后办理相关手续可以获得原产权证书，如果抵押只能获得复印件，贷款银行抵押原件，直到贷款还清才能获得原件。

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