新手买房的注意事项
共1个回答
-
131****2615
2022-09-27 09:09:101、要明确买房的目标:不要因为羡慕别人在某个地方的房屋好就跟着他去买,毕竟每个人的经济状况与消费水平都有所不同,要根据自己的实际情况选择合适的楼盘。
0
2、要注意买房时的首付:在确定好想要购买的楼盘之后,一定要去了解首付款有多少,根据首付款来合理分配自己的收入与开支,为房子的首付做好充足的准备。
3、筛选自己的买房范围:购房者要根据楼盘附近的交通以及商圈来进行选择,看交通以及生活是否便利。其实无论是购买二手房还是购买新开盘的小户型都有它们各自的优缺点,二手房相对来说配套设施都比较成熟,而且价格也要相对低一些;而新开盘的房屋会居住得更加舒适,更适合自己,未来的投资回报率也会高一些。
4、了解购房常识:买房不是一件小事,会涉及到大量的资金,所以在买房之前要自己去了解一些购房常识。而且目前我国在房地产这一领域内的各项规定还并不是很完善,为了防止自己再买房的时候遭遇骗局,一些基本的买房攻略以及房地产基础知识是必须要了解的。
5、贷款方式要选好:目前,贷款主要分为两种方式,一种是商业贷款,另一种是公积金贷款,这两者各有利弊。购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时,应充分考虑到两种方式的特点,依照自身实际情况选择贷款方式。如果购房人购房借款的额度相对较大,首付短时间凑不齐,可选择商业贷款;再者,若购房人并未缴纳公积金,商业贷款也是不二之选;但如果购房人希望尽可能地节省利息,那么公积金贷款为优选。
6、五证不全房子不能买:《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。因此如果开发商的五证不齐全就一定不要购买,避免日后产生拿不到房产证的风险。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
借名买房如何确权
4个回答 2023-09-20 09:08:59房屋清零办证告知书是什么意思?
4个回答 2023-03-17 09:30:35购房担保人对自己买房有什么影响
4个回答 2022-11-14 13:27:58新手怎样找房源?
4个回答 2022-10-25 17:31:41一个新手如何买房
3个回答 2022-12-24 09:34:54教育房的优势有哪些?
1个回答 2022-11-12 11:14:21相关百科
买房后户籍要迁入吗
2024-04-23 13:51:40楼市小阳春出现的关键因素是什么
2024-03-28 19:47:42房地产市场稳定的关键是什么
2024-03-25 19:56:36失信被执行人可买房吗
2024-03-15 22:23:40为什么人们买房爱买涨不买跌
2024-03-15 19:42:04买房二楼的好处和坏处
2024-03-11 14:53:29热门楼盘
查看更多热门楼盘>>