借名买房如何确权 买房准备 买房 借名买房 房产确权

日期:2023-09-20 09:08:59     提问者:137****6014    

4个回答

  • 134****4396

    2023-09-21 08:42:09

    借名买房是指实际购房人以他人名义购买房屋,并由他人支付房款的行为。在确权方面,可以根据具体情况采取以下措施:
    1.协商解决。发生借名买房纠纷后,当事人可以自行协商解决,如达成和解协议、签订调解书等。
    2.起诉解决。如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求确认房屋所有权归自己所有或者要求对方履行合同义务。
    3.仲裁解决。如果双方当事人在合同中约定了仲裁条款,也可以通过仲裁方式解决纠纷。
    4.申请宣告失踪或死亡。如果被借名人下落不明或者已经死亡,可以申请宣告其失踪或者死亡,然后要求继承人履行合同义务或者承担赔偿责任。
    总之,对于借名买房的纠纷问题,应当根据实际情况选择合适的解决方法,并且要注意证据的收集和保存,以便在需要时进行维权。

    2

其他3条回答

  • 答主头像

    132****8312

    2023-09-21 10:26:59

    借名买房是指实际买受人以他人名义买房并由他人支付房款的行为。在确认权利方面,可根据具体情况采取以下措施:
    1.协商解决。借名买房纠纷发生后,当事人可以协商解决,如达成和解协议、签署调解书等。
    2.解决诉讼。协商不成的,可以向法院提起诉讼,要求确认房屋所有权归自己所有,或者要求对方履行合同义务。
    3.仲裁解决。双方在合同中约定仲裁条款的,也可以通过仲裁解决争议。
    4.申请失踪或死亡。借款人下落不明或者死亡的,可以申请失踪或者死亡,然后要求继承人履行合同义务或者承担赔偿责任。
    总之,借名买房的纠纷应根据实际情况选择合适的解决方案,并注意证据的收集和保存,以保护必要时的权利。

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  • 答主头像

    137****8637

    2023-09-21 19:58:53

    借名买房就是指具体购房者以他人名义购买房产,并委托他人付款房款的个人行为。在土地确权这方面,能够根据实际情况采用以下方法:
    1.协商解决。产生借名买房纠纷后,当事人可以自主协商解决,如达成和解协议、签署民事调解书等。
    2.提起诉讼解决。假如协商不了,能够向法院起诉,要求确认房屋产权归自己所有或是要求他们履行合同责任。
    3.诉讼解决。假如双方在双方约定了仲裁协议,还可以通过诉讼方法解决纠纷。
    4.申请办理宣告死亡或死亡。一旦被借知名人士失踪或已经死亡,可以办宣布其下落不明或是死亡,随后规定继承者履行合同责任或是承担连带责任。
    总而言之,针对借名买房的纠纷难题,理应结合实际情况选择适合自己的解决方式,并且要注意直接证据的收集和保存,确保在需要的时候进行维权。

    查看全文 1
  • 答主头像

    134****8764

    2023-09-21 16:15:07

    借名买房是指实际买房人以他人名义买房,由他人支付房款的行为。借名买房纠纷发生后,当事人可以协商解决,如达成和解协议、签署调解书等。如果协商失败,可以向法院提起诉讼,要求确认房屋所有权归自己所有,或者要求对方履行合同义务。

    查看全文 1
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