用住房公积金贷款买房利息高不高？
日期：2017-08-30 12:12:18
提问者：139****1601
共14个回答
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130****93312017-09-02 12:06:41不合算,因为贷款利率比存款利率高.银行五年期存款利率为年利率3.6%,公积金贷款利率五年期以上为年率3.87%,并且公积金贷款利率是按照月复利计算的,实际支付的年利率还要高一些,年利率为:查看全文
(1+3.87%/12)^12-1=3.94%0
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135****66382017-09-02 12:06:24现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%；现行商业贷款五年及以下为年利率4.75%；因此商贷利率更高。查看全文
公积金贷款的好处：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如果提前还款，可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。0
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139****75312017-08-30 14:54:54住房公积金贷款买房利息不高查看全文
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133****27572017-08-30 14:50:51公积金贷款利息比商业贷款低多了。查看全文
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