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济南公积金贷款最高额度是多少，一个人和两个人各是多少

日期：2024-03-20 22:59:20 提问者：

共1个回答

132****2074
2024-04-01 20:41:37
济南公积金贷款的最高额度具体如下：
职工单缴存或夫妻双方双缴存且选择购买首套房的情况下，公积金贷款额度可以计算为夫妻双方公积金余额之和，最高不超过40万元，最长贷款期限为30年；其中：夫妻双方只能使用一次贷款额度。另外，根据个人的还款能力、公积金缴存账户余额、资金充裕程度以及住房公积金政策等确定。
如使用组合贷款的情况下，公积金贷款与商业贷款的额度之和与最高额度是有所不同的。单缴存或双缴存职工申请公积金贷款的额度最高不超过房屋总价减去组合贷款中商业贷款部分额度的60%。具体的金额还需要根据实际情况来计算。
此外，对于二孩及以上无房家庭（使用公积金贷款购买家庭首套住房），经公积金中心审批同意后，个人贷款额度放宽至双缴存职工公积金贷款的1.5倍，也就是最多可以贷60万，而不是40万。另外，单方缴存公积金的家庭，最高可贷额度为36万元，如果一方为中级职称或技师及以上，最长贷款期限为40年；两人及以上缴存公积金的家庭，最高可贷额度为48万元，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的最低值执行。
具体情况会根据济南当地的住房公积金政策、当地房屋价格和购房者自身的实际情况有所变化，具体的计算方式和要求最好直接咨询济南公积金中心或本地商业银行。
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