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购买商品房之后能退房吗，哪些情况下可以退房？

日期：2014-03-05 00:00:00 提问者：132****0939

共13个回答

133****9301

2014-03-08 00:00:00

所谓的优待还是国家给的.不是银行给的.就好像农村信用社.专门为农民设置的.主要经济来源就是农民贷款的利息.可是嘛.本来贷款给农民国家规定是要优待的.可是一算起来.比工商银行等等的还要高呢.平均9厘.可见国家的政策和地方政策不一样.所以我建议你还是到银行去直接质询一下比较好.毕竟世界每天都在改变..我今年才22岁..很多都不太清楚.希望可以帮助到你!
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134****9849

2014-03-08 00:00:00

认购以后无责任退房的可能性不大.最好是转卖出去！
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133****7384

2014-03-07 00:00:00

如认购协议书有约定，按协议约定执行。如无约定，按定金处理，定金不超过总房款的20%（违约金）。如果是银行自身原因贷款批不下来。不用支付违约金，可要求开发商退款。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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