回迁房是什么产权性质？
日期：2018-06-07 16:10:30
提问者：130****4750
共3个回答
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136****6266
2018-06-07 16:36:01
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子.随时可以交易.并不是向楼上所说的不能交易,
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另外回迁房相对商品房来说管理.格局.构造,质量等等都与商品房要差距的.另外回迁房经过转手交易后其产权就是变为商品房了.
其他2条回答
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132****0939
2018-06-07 16:39:58回迁房的房屋性质有商品房，经济适用房，按经济适用房管理，安居房，康居房等，都是70年产权。只是性质不同，相关政策不同罢了。
查看全文 3 -
133****4640
2018-06-07 16:37:41回迁房是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。回迁房最终确认的产权性质，具体有以下情形：第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋，且合同并不存在法律规定的无效情形，则合同的效力应为有效。第二、若回迁房的性质为经济适用房，合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。
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