回迁房怎么买卖 回迁房 回迁房买卖

日期:2023-11-20 15:09:46     提问者:133****9955    

4个回答

  • 138****5762

    2023-11-20 15:18:27

    1、确认产权情况:在购买回迁房之前,需要确认该房屋的产权情况,包括房屋是否取得房产证、产权年限、土地使用权等情况。建议购买者咨询当地房管部门或者相关律师,确保房屋的合法性和安全性。
    2、签订买卖合同:在确认房屋的产权情况后,买卖双方需要签订正规的房屋买卖合同。合同中应包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间、过户手续等内容。
    3、支付房款:根据合同约定,购买者需要支付相应的房款。一般来说,房款可以分批次支付,具体应按照合同规定执行。
    4、办理过户手续:在签订合同并支付房款后,买卖双方需要到当地房管部门办理过户手续。在办理过户手续时,需要提交相关证明材料,如回迁安置协议、房产证等。
    5、领取新房产证:在过户手续办理完毕后,购买者可以领取新的房产证,正式成为该房屋的合法所有人。

    1

其他3条回答

  • 答主头像

    135****3321

    2023-11-21 02:03:38

    1、确定产权年限状况:在购买回迁房以前,要确定该房屋的房子产权状况,包含房屋是不是获得房屋产权证、房屋产权年限、土地使用权证等状况。提议购买者咨询当地房产部门或是相关律师,保证房屋的合法安全度。
    2、签署买卖协议:在确定房屋的产权年限问题后,交易双方必须签署正规房屋买卖协议。协议中一般包括房屋的相关信息、价钱、支付方式、交房日期、过户手续等相关信息。
    3、支付房款:根据合同约定,购买者必须支付对应的房款。一般来说,房款能够分批支付,实际应当按照合同条款实行。
    4、申请办理过户手续:在签订合同并支付房款后,交易双方必须去当地房产部门申请办理过户手续。在申请过户手续时,需要提供证明材料,如回迁安置协议书、房屋产权证等。
    5、领到新房产证:在过户手续办理完毕后,购买者可以领一个新的房屋产权证,正式加入该房屋的合法每个人。

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  • 答主头像

    133****3434

    2023-11-20 21:17:27

    1、确认产权:在购买搬迁房屋之前,需要确认房屋的产权,包括房屋是否取得产权证、产权年限、土地使用权等。建议买受人咨询当地房管部门或相关律师,确保房屋的合法性和安全性。2、签订买卖合同:在确认房屋产权后,买卖双方必须签订正式的房屋买卖合同。

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  • 答主头像

    135****3044

    2023-11-20 17:40:00

    1、确认产权:在购买搬迁房屋前,需要确认房屋的产权,包括房屋是否取得产权证书、产权年限、土地使用权等。建议买方咨询当地住房管理部门或相关律师,以确保房屋的合法性和安全。
    2、签订销售合同:买卖双方在确认房屋产权后,需要签订正式的房屋销售合同。合同应包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、转让程序等。
    3、支付房款:根据合同,买方需要支付相应的房款。一般来说,房款可以分批支付,应当按照合同的规定执行。
    4、办理过户手续:签订合同并支付房款后,买卖双方需到当地房屋管理部门办理过户手续。办理过户手续时,需提交搬迁安置协议、房产证等相关证明材料。
    5、领取新房产证:转让手续办理完毕后,买方可领取新房产证,正式成为该房屋的合法所有人。

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