天津二手房交易流程是什么

发布时间：2021-12-02 14:37:39

作者：wangjing

来源：楼盘网

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天津二手房的交易流程是：

1、买卖前的房屋和产权审核。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以确认房屋产权归属。还需调查清楚房屋是否有被抵押、被查封等状态。

2、签订正式合同。达成交易意向后买卖双方签订正式合同。要和卖家明确收房时间和支付方式及其房屋的面积等重要信息。

3、买方办理按揭贷款。如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。

4、缴税过户。二手房交易的过程中是需要缴纳一定税费的，购房者在缴纳了税费之后，就要要求卖方及时办理房屋过户手续。

5、交房。买方领取房屋所有权证、付清所有房款。同时二手房在交房的时候，购房者需要对房屋进行仔细的检查，看看房屋是否存在损坏等等，还需要对房屋的物业、水电气等办理交接。

二手房交易中遗漏尾款时限怎么应对

2022-11-16 10:07:09 3个回答

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