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二手房交房时怎么验收房屋
发布时间:2023-10-27 16:49:24
作者:lanbi
来源:楼盘网
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1、检查是否存在私搭私建情况
买房人一定要检查二手房是否有占用屋顶平台、走廊的情况。原来现浇的承重结构有没有拆改和破坏。
2、检查房屋质量
买家在收房时还应特别注意查看房屋内部的质量问题。查看门、窗是否密封,有无破损;天花板、墙壁、地面有无裂痕、渗漏、积水等;打开水龙头,观察水的质量、水压;确认房子的供电容量,观察户内外电线是否有老化的现象。
3、核对各项费用是否结清
在收楼时,必须确认原业主已结清水电费、煤气费、宽带费、电视费、物业管理费、车位费,以免自己承担不必要的费用。
4、确认房屋面积
产权证上一般标明的是建筑面积,测量一下房屋内从墙角到墙角的面积,即地毯面积。
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