- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
二手房交易买卖时评估费是谁来承担
发布时间:2023-03-04 13:47:05
作者:lanbi
来源:楼盘网
手机看
手机扫码查看
二手房交易买卖时评估费是由买方承担的,此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。
当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方承担。
影响房屋评估价高低的原因有很多,比如地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来前景、周边环境、面积大小、房屋新旧、楼层高低、朝向好坏、户型格局、装修好坏、燃气状况、物业类型、通风采光、厨卫大小等。如果房屋利用率越大,价钱越高;年代越新,房价越高。
相关百科视频
楼市讨论70群
132
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
上周播放排行