共为您搜索到77条关于“房屋网签”的问答
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怎样查二手房网签数据
答:要查询二手房网签数据,您可以选择通过登陆当地房管局网站,在相应页面输入合同编码和密码进行远程查询;或者携带个人身份证明和合同文件,前往房管局或交易中心进行现场查询。请确保遵守相关隐私政策和法律法规,并在查询前了解当地的具体查询方式。
2024-04-07 09:34:53
4个回答 -
房屋网签后能撤销吗
答:房屋网签后是可以撤销的。但是,撤销网签备案是有法定限制条件的,一般情况下,已经网签备案过的合同是不允许轻易撤销的。撤销网签备案需要买卖双方携带身份证、解除房屋买卖合同书以及网签合同等有效材料到当地的房管局申请。此外,根据撤销网签备案合同的原因,双方当事人需要提供的材料可能也有所不同。
2024-03-29 09:52:38
4个回答 -
没房产证已网签房子可以买吗?
答:不可以,因为购买没有房产证的房子是有风险的,不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护,在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿,以及无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
2024-03-21 11:17:15
3个回答 -
土地抵押的楼盘能网签吗?
答:已经被抵押的房子是可以办补签的,因为在抵押状态下是不影响签合同的,所以说就算房子被抵押,仍然是可以去进行正常买卖以及去进行办理网签的。住过需要注意的是,房产过户手续一定要撤销抵押后才可以去正常办理,还要清偿第三方权利人的债务方方可完成交易。
2024-03-18 10:59:02
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新房网签本人无法到场怎么办?
答:网签本人没法到现场可以委托其他人代为办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
2024-03-15 11:00:59
4个回答 -
一手房先签合同还是先交首付?
答:买房的正常顺序一般是先签购房合同再付首付。一般来说,交首付的正常流程是在购房者看好房子之后,如果房子符合购房者的要求,那么就可以与开发商签订购房合同。买房签合同需要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。在双方自愿的前提下签订完购房合同后,购房者才可以向开发商缴纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和约定金额缴纳,没有合同约定的金额都不需要缴纳的。
2024-03-11 10:54:29
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买房不网签有什么风险
答:买房不网签会导致房屋一房二卖,也就是房子可能会卖给别人,如果是要买房最好督促办理网签。
2024-02-21 10:05:36
4个回答 -
房屋网签后能够撤销吗
答:房屋网签后是可以撤销的,但需要满足一定条件。一般来说,如果需要撤销网签,需要交易双方协商一致,并且双方都同意才能进行。如果协商不成功,想要撤销的一方只能通过向法院起诉来解除网签。
2024-01-29 13:31:12
3个回答 -
房子网签了成了烂尾楼该怎么办?
答:买的房屋成了烂尾楼,要主张损失可以先去办理房屋产权证,然后保留购房的相关证据,向法院起诉。首先,购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部门办理房产证。
2024-01-24 14:31:33
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网签价低影响5年后卖房吗?
答:有些房子的网签价比较低,那么到后期可能这个房子升值了,5年之后想要卖这个房子,那么卖房子的价格是由房主自己来定的。所以网签价即使低,也不影响你5年之后买房子。
2024-01-06 10:02:33
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售楼部的网签有假吗?
答:没有,网签是不可能造假的因为都能在建委官网查到不过网签是可以撤回的。
2024-01-04 10:01:13
4个回答 -
交了首付一直没网签怎么办?
答:1、与房屋卖方商议:首先建议您主动联系房屋卖方,说明情况,并要求签订房屋网签合同。如果房屋卖方同意签订网签合同,则需要按照相关规定签订合同并缴纳相应的税费。2、准备相关材料:在签订网签合同之前,需要准备好相关的材料,包括购房合同、购房发票、身份证等,并需要对这些材料进行公证或备案。3、缴纳相关税费:在签订合同之后,您需要缴纳相应的税费,包括契税、印花税等。4、办理产权证:完成上述手续后,需要办理房屋产权证,以确保您可以正常享有房屋所有权。
2023-12-29 10:00:54
4个回答 -
房屋网签过后能过户卖不?
答:不能。根据规定,房屋进行网签备案之后,意味着该房屋已经合理进行出售,那么开发商是不能再将该房屋进行出售给别人的。网签就是为了保护买方的利益,防止发生房主一房多卖的现象。如果购房者想要把房子转卖出去,就必须等到办理完过户手续,拿到房产证以后,才可以进行再次交易。
2023-12-29 09:56:38
4个回答 -
安置房网签是什么意思?
答:购买安置房的网签,其实就是相当于在房屋管理部门将您购买的这套房子进行买卖协议备案,并同时在互联网上公示,这样既避免了开发商将房子一房二卖,也保障了购房者的权益,这是一种行政管理行为。
2023-12-29 09:56:10
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回迁房网签什么意思?
答:回迁房网签就是回迁房更够进行网络签约备案,具有房产证。
2023-12-29 09:55:38
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