二手房交房验收应该注意什么问题
日期：2023-11-13 11:10:55
提问者：
共1个回答
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136****27192023-11-13 12:39:35在二手房交房验收时，需要注意以下问题：查看全文
1. 检查房子外观：注意房子是否有裂墙、漏水、积水、开裂等现象。
2. 验收房子内部：验电表、水表、煤气表的读数是否为零，检查卫生间内渗水情况。
3. 核实面积、价格：买卖双方应该根据售房说明书中所列的售房面积，实际测量面积，误差要在3%内为正常。
4. 清点房屋内附属物的数量：检查门窗是否可以正常开关，观察门窗是否变形，是否影响通风。检查卫生间内顶部是否有水迹，可以判断是否有渗水。检查卫生间内管道是否通畅。
5. 签订物业协议：在收房验房期间，一定要和物业签订物业协议，协议中要明确物业收费标准和缴纳方式。
6. 验收房屋质量：在确认房子和房子内的设施没有问题后，需要缴纳相关费用，办理过户手续。
在验收过程中，如有任何问题，例如发现墙体破裂、电路问题等，一定要及时与卖家协商解决。同时也可以咨询专业人士，确保验收过程的安全和有效性。0
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