交房时业主需要注意哪些问题

发布时间:2024-04-11 17:14:30

作者:lanbi

来源:楼盘网

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1、验收房屋质量:业主在交房时应对房屋进行全面的质量检查,包括查看墙面、地面、天花板是否存在开裂、脱落、渗水等问题,门窗是否能正常开关,五金件是否完好,水电设施是否运行正常等。

2、检查配套设施:业主需要检查房屋内的配套设施是否齐全且符合合同约定,如空调、热水器、燃气灶等。同时,也要关注小区内的公共设施,如电梯、绿化、停车位等。

3、核实面积和户型:业主应核实房屋的实际面积是否与购房合同中的约定一致,户型结构是否与图纸相符。如有差异,应及时与开发商沟通解决。

4、查看相关证件:业主在交房时应要求开发商出示相关的证件,如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等,以确保房屋具备合法的交付条件。

5、交接钥匙和门禁卡:业主在交房时应与开发商办理钥匙和门禁卡的交接手续,确保能够正常使用房屋和小区内的相关设施。