房贷本金少利息多叫什么

房贷本金少利息多叫等额本息，还款前期的时候本金少利息多，中间会有一个节点，就是本金和利息一样多，到后期的时候，本金变少利息增多，每个月的还款数一样。购房者在选择还款的时候根据自身的实际情况选择等额本金还是等额本息。

贷款买房注意的细节

1、注意房贷政策变动

如今，伴随着楼市调控的不断变化，房贷政策也在发生着改变，就比如也许你今天申贷还可以，但是到明天你就可能限贷了，所以，大家在贷款买房时，最好先了解房贷政策，以此来确定自己是否满足申贷条件。

2、了解家庭征信情况

在夫妻共同申请房贷时，即便一方作为了主贷人，另一方也要满足银行的标准，如果另一方存在征信不良的情况，那么房贷就可能被拒，所以，在贷款买房时，一定要先了解家庭成员的征信情况!

3、交付首付要合规

一直以来，国家都明令禁止首付贷等违规付首付的操作，但是，仍有不少人在违规付首付，要知道你这样做可是违法的，一经发现，可是要面临法律责任的。所以，大家在贷款买房时，一定要注意交付首付符合规定。

4、保证手中有现钱

有些购房者在贷款买房时，为了少贷款，就掏空了家底来付首付，结果手中一点现钱都不留，要知道你这样做可是存在很大的风险，如果你此时急需用钱，难道去借钱吗?但是，借钱有那么容易吗?

5、了解提前还贷

也许你现在之所以贷款买房，是因为手中钱不多，但是，以后你有钱了，很可能选择提前还贷，所以，在贷款买房时，你最好先了解一下提前还贷，以免以后出现麻烦!

房贷还款方式有哪几种?

1、等额本金还款，等额本金还款首月的还款金额最多，往后的每个月的还款额呈递减趋势，总的来说，前期还款压力较大，后期还款额越来越少。

2、等额本息还款，等额本息还款到还款结清，每个月需要偿还的贷款金额一样，适合收入稳定的借款人。

3、一次性还本付息，贷款期限在一年以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。

4、按期付息还本，借款人与银行协商，可以选择按月、季度或年等时间间隔还款。