共为您搜索到403条关于“交首付”的问答
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买二手房交首付流程是什么
答:1、交首付之前要和原房主签订好房屋买卖合同,确认好合同上关于房屋价格、首付、贷款等各项内容没有问题后,在上面签字。 2、和原房主去房屋管理局办理房屋的过户手续,得到房子的房产证,去银行办理贷款的相关手续。 3、办理完以上手续之后,将首付交给原房主,记得收好收据。
2023-05-04 17:52:16
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买二手房交首付流程是怎样的
答:1、购房者核实好售房者的信息,确认售房者是产权人; 2、支付买房定金,签订售房合同; 3、准备相关材料,并约定时间办理过户;4、双方携带材料,到房管局纳税过户;5、购房者支付首付款,并办理银行贷款。
2023-04-28 20:51:48
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买房首付是什么时候交
答:买房首付是签订购房合同的时候交,不过具体怎么交还是可以和卖家协商的,延期交的也不少见。
2023-04-19 09:36:30
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售楼处交首付要注意哪些
答:首先要核实开发商是否五证齐全,这点非常重要,这五证缺少一个都不可以;其次在交首付时,要仔细阅读合同中的条款,它的格式是否正确,条款是否清晰合理,有疑问之处需及时提出;最后要明确交房时间,和合同中的违约责任,若未按时交房,对方需承担责任。
2023-03-28 15:17:28
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选房后多久交首付
答:一般开盘选房后15天左右交首付,开盘当天是不需要交首付的,一般都是交个定金,定金也是双方协商的。交完定金,就可以回去筹备房子首付,筹备好以后就可以和开发商签定购房合同,然后支付首付。一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的,定金是不会退还的。
2023-03-23 09:11:26
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买房交首付有收据吗?
答:买房交首付是要开发票的,只有收据是不够的,开发商需要向购房者开具首付发票,如果没有发票只有收据的话可能存在一些问题。如果开发商只给收据的话,建议重新审核一下开发商的信息,如果发现问题要及时解决,并要求开发商退款。
2023-03-20 10:06:31
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一般买房子首付要付多少?
答:购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果手上的钱多于首付的30%,那么还可以再给现金,这样做的原因是减少贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得看自己的情况。
2023-03-20 10:05:43
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楼房开盘就要交首付吗?
答:房子开盘不是必须要交首付。房子开盘是指楼盘建设已取得销售许可证,可以合法对外宣传预销售的行为。房子开盘一般先行交纳定金,双方签订房屋预售或销售合同后交纳全款或首付。
2023-03-14 10:44:01
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期房交了首付可以退吗?
答:一般是不可以退房,因为期房交了首付之后也就意味着合同已经成立,如果购房者这时退房会承担违约责任。但是如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约而要求解除合同,比如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。
2023-03-02 09:12:44
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购房资格审核之前需要交首付吗
答:购房资格审核前要是不需要交首付,购房时需确定购房自己的购房资格、贷款资格,若购房资格未审核暂时是无法签订购房合同,这时候交首付会有极大的风险,且在贷款资格未通过前也最好不要交首付,确保有购房资格、贷款资格,并签订购房合同后才能交首付。
2023-02-16 11:07:36
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没有预售证敢交首付吗
答:没有预售证不敢交首付。假如楼盘没有取得预售证的话,那么该开发商是没有资格进行商品房预售的,也不可以向买房人收取买房款,开发商只有在取得了预售证的前提下,才可以对外销售房屋,才可以向买房人收取买房款。建议大家最好是购买五证齐全的房屋。
2023-02-04 22:06:57
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预售证没下来能交首付吗
答:没有取得《商品房预售许可证》的商品房不可以进行合法销售的。买房者应选择具备五证的商品房进行购买。按照《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合房屋出售要求的,房地产开发商不能出售商品房,不能向购房者收取一切预订款性质费用。
2023-02-05 11:01:54
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一般房子开盘后多久首付?
答:一般开盘的时候购房需要先交定金,交完定金以后,就可以回去筹备买房首付款,筹备好以后即可和开发商约定时间签定购房合同,然后支付买房首付款。一般在选房后交了定金的半个月以内必须签订购房合同。
2023-01-30 09:58:33
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草签就交首付是否违规
答:草签就交首付是不算违规的,只要草签合同符合房管局的相关规定,双方签字后是具有法律效力的,而且在草签合同中有具体约定交首付相关事宜,就不算违规,但是草签就交首付的行为存在一定的风险,容易被开发商钻空子,最好是正式签订购房合同后再交首付。
2023-01-03 06:21:40
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购房资格审核前要交首付不
答:购房资格审核前要是不需要交首付,购房时需确定购房自己的购房资格、贷款资格,若购房资格未审核暂时是无法签订购房合同,这时候交首付会有极大的风险,且在贷款资格未通过前也最好不要交首付,确保有购房资格、贷款资格,并签订购房合同后才能交首付。
2022-12-30 06:20:54
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