共为您搜索到300条关于“动迁房”的问答
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动迁房子小的不够楼房的怎么办
答:因不知你房子占用土地的性质是国有,还是集体土地,应该分两种情况解决住房问题:一、如是国有土地,且你们是城镇户口的。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第十八条规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体可向房屋征收部门提出申请,由当地住房保障部门审批办理。二、如是集体土地。则按照《村民组织法》的相关规定,向村民委员会提出宅基地用地申请,经村民代表大会或村民大会研究通过后,经过公示无异议,并经上级主管部门批准后方可划拨宅基地。仅供参考!
2014-02-04 00:00:00
7个回答 -
动迁房没办房本只有动迁协议书,名字是我爷的(去世),我奶健在,和四个子女,房本办我的名字怎么做?
答:动迁安置房归被拆迁人所有,由被拆迁人对其家庭成员进行安置。如果被拆迁人同意把你和你老公写进房产证,被拆迁人基于自己的意思表示,处分财产,是没有问题的。但如果你公公婆婆不同意,你也没法定依据一定让他写。如果你们想主张自己的份额,应当首先请求法院为你们的房屋进行析产,确定各自的份额,你可以依据法院判决,进行房屋产权人的变更登记。
2014-02-07 00:00:00
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动迁房买卖合同哪些情况下签订无效
暂无回答
2015-07-17 14:45:13
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动迁房啥时可以免营业税
答:可以办理房产证就可以交易了,关於房齢和营业税是没有关系的,是跟出证时间有关系!房产证过5年才能免营业税!
2014-02-09 00:00:00
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上海动迁房安置房问题
答:主要根据当地公布的拆迁政策为准,一般情况下面积与人口都会适当考虑的.拆迁是按照私房面积来计算的,两户人家应该可以拿两套房子的。一般都是等价补偿安置的。有落差的话可以和动迁组协商。看具体的安置方案。至于详细多少,则要看该动迁基地的具体方案。你可以持方案当
2014-02-09 00:00:00
7个回答 -
请问动迁房出售时如何计算个税?
答:这个有点难度
2014-02-10 00:00:00
4个回答 -
大队动迁房没有房产证能更名公证吗
答:你爸爸买你奶奶的房子有木有写书面证明有的话去找大队开证明信开了之后在去镇政府开证明信大队会给你说去政府找谁谁谁,你懂得
2014-02-12 00:00:00
1个回答 -
动迁房的合同是父亲名想改我的名怎么办
答:不能改的,也不能公证,包括将来的安置房的产权证也只能是你父亲的名字!只能等房子满五年之后过户成你名字,别的没办法!
2014-02-12 00:00:00
1个回答 -
请教一下资深人士!我的朋友最近在动迁,我想趁他动迁时候让他帮忙帮我买一套动迁房。请问这个时候他能买
答:动迁的话,你朋友能买几套房子是根据动迁前他所属的房屋面积确定的这个要看他所在的区域动迁文件规定流程很简单,申请书,动迁办审批即可对了,动迁后的房子是不能写朋友名字的,可以是直系亲属
2014-02-13 00:00:00
2个回答 -
上海动迁房怎么交契税
答:交契税跟是不是动迁房无关,要看你是首套还是二套购房,如果是首套且是普通住房就是1%,如果是首套且是普通住房面积大于90平,那么就是交1.5%,如果是二套购房或者是非普通住房,都是要交3%
2014-02-14 00:00:00
4个回答 -
請問网友,我在江桥万达广场定了一套二手动迁房,具体怎样交易,怎样抄作能安全胜利,哪位网友帮帮我急。。。。
答:我也遇到过这种问题,我以前以为做这一行的,都专业的,买过一次房子才知道,有很多都不懂,瞎扯蛋的,我选到最后选的统泰商业地产,后来跟那业务员聊天才知道,做中介也分的,有的专门做住宅的,有的专门做商业的,记得还有一家叫智远的确
2014-02-15 00:00:00
1个回答 -
动迁房要交房产税吗?
答:拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
2014-02-15 00:00:00
2个回答 -
离婚时父母各得一套动迁房,我与父亲居住在一起,现在父亲要将手上的房子卖出,我的居住问题该如何解决
答:18岁,你就自己养自己吧。没到,可以上法院。
2014-02-15 00:00:00
1个回答 -
动迁房是否比商品房少一个土地证?
答:拆迁没影响啊,跟买的一手的是一样的。但是要弄清,你的房子的性质。是民用还是商用。使用年限不一样,赔偿也不一样。
2014-02-16 00:00:00
10个回答 -
动迁房买卖
答:房东的产证满3年。方可上市交易过户!
2014-02-20 00:00:00
9个回答