共为您搜索到67条关于“维修金”的问答
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购买的还需要交维修金吗
答:您好应该是要的 您以后是需要保修的 这个应该是要交的
2016-04-18 15:30:54
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明水县福乾壹品小区物业让交什么维修金请问有这个维修金么?
答:您好,是有维基金的,而且都要叫,望采纳
2016-04-07 13:05:30
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店面100总价689000维修金和契税要多少
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2016-03-29 16:22:09
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江苏省非普通商品房维修金如何收
暂无回答
2016-03-25 16:02:31
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国家规定安置房每平方给多少维修金
答:你好,安置房由业主按照项目综合均价(综合均价由开发建设单位确定)×安置房建筑面积×2%交存住宅专项维修资金。望采纳!
2016-03-05 14:33:05
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为什么现在付首付还要加维修金
答:是否交维修基金,丝毫不影响网上备案。但不及时交维修基金,会影响办理房屋产权证。开发商的做法无非就是先代收,实际上是提前一年预借维修基金的钱,到办理产权证时才上交专用账户
2015-12-14 16:04:15
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买房契税和维修金大概什么时候交
答:你好,各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是,一定会在你能拿到房产证之前交。一般是在签了合同之后,办理转移过户的时候交,交税的凭证是办房产证的材料之一。望采纳!
2015-12-11 13:49:24
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办房产证前要交的维修金算不算是房款中的一部分
答:你好,什么时候交纳房屋维修基金呢?业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。望采纳!
2015-11-25 19:02:09
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局民电梯刚住八年能不能动维修金
答:您好,1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。望采纳谢谢
2015-11-23 17:43:09
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买房契税和维修金大概什么时候交
答:你好,商品住宅购房者应在办理立契过户手续时将维修基金足额交至房地局。望采纳
2015-11-21 16:02:17
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沭阳县首套房契税和维修金是多少
答:你好,首房契税 90平以下是百分之一,90到140平是百分之1.5,维修基金是百分之30,望采纳!
2015-11-20 17:00:07
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沭阳县房地产水木清华首套房契税和维修金是多少
答:您好,据相关规定指出,购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购房面积小于90平米的,契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;144平米以上的,契税税率为4%;二套房不管面积打下,都按4%收取契税。当然,各地区税率不同,具体您可以咨询当地有关部门。我们按以上标准,以一套80平米的普通住房为例,如果属于首套房,应缴纳的契税就是:购房总价×1%;若是二套房,那契税就是:购房总价×4%。需要注意的是,在2015年,首套房才能享受到契税优惠,而首套房的判定标准是要出具无房证明,并且在银行没有房贷记录,这两个条件需同时满足。看完以上介绍,相信大家已经知道首套房契税是怎么计算的了,如果想知道具体自己应缴的契税是多少,可以利用房屋税费计算器计算出来。按《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》规定,商品房的首次专项维修资金,由开发商按每平方米建筑面积成本价的3.0%(未配电梯)、3.5%(配电梯)缴存;购房人按每平方米建筑面积成本价的2.0%(未配电梯)、2.5%(配电梯)缴存。依照这一缴存比例,开发商和购房者可以根据自己所处的区域,计算出需要缴存的商品房首次专项维修资金数额。以成都市五城区和高新区为例,对于配备电梯的商品房,开发建设单位每平方米需缴存38.5元、购房者每平方米需缴存27.5元到专户管理银行;对未配电梯的商品房,开发商每平方米需缴存33元、购房者每平方米需缴存22元到专户管理银行。市房管局物管处负责人说,如果你购买的商品房是没有配备电梯的房屋,面积为100平方米,那么你缴存的首次专项维修资金就应该是:(1100元/平方米×2%)×100平方米=2200元。 希望能帮到您,望采纳!
2015-11-20 15:21:52
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房屋拆迁,维修金发票丢失,还能退款吗
答:你好,拆迁户凭该证明到市物业管理基金中心,就可以领取自己原房屋的剩余维修基金。维修金发票丢失可以带上您的身份证、房产证等相关房产证件既可以领到。望采纳!
2015-11-16 18:23:11
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物业专项维修金已经交了物业有权利断电吗
答:你好,物业是没有权利断电的,你可以先和物业交涉一下,如果不成功你可以向房管局的物业科投诉的。望采纳
2015-10-26 14:57:07
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房屋顶漏水物业修补过物业拿维修金后又漏水物业不管怎么办
答:您好,此问题你们可以要求业主委员会向物业施压。既然拿钱办事就要办好。
2015-10-23 13:39:31
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