共为您搜索到148条关于“福利房”的问答
-
有一套付全款的商品房,现在要买一套单位的福利房,请问福利房算首套房吗??
答:您好!这也是算的望采纳,谢谢
2016-04-13 16:19:54
1个回答 -
福利房改房有没有五证
答:有的。具体如何办理你可以电话咨询下当地房管局的工作人员。
2016-04-10 17:12:53
1个回答 -
老人是一名教师,生前单位没发福利房屋,病故后有没有房屋补偿。
暂无回答
2016-04-02 10:29:51
0个回答 -
购买单位福利房有什么规定
答:无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该单位房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,单位与职工之间是否有相关出售的协议,如职工部分集资,所取得的集资房为部分产权,出售时需要单位同意,且单位拥有优先购买权;标准价的房改房拥的是部分产权,出售也需要经单位同意才可出售,原单位有优先购买权;如果该单位放弃优先购买权,产权人房产为全产权且没有其它纠纷,购房者可以购买。
2016-03-23 15:09:53
3个回答 -
单位福利房买卖合同范本
答:单位福利房买卖合同样本 甲方(卖方): 身份证号: 乙方(买方): 身份证号: 甲乙双方在平等自愿,协商一致的前提下,达成如下协议: 一、甲方自愿将其位于__ _____小区 ___号楼 ___单元 ___楼___户一套房产以人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整(¥__ _____元)的价款出售给乙方。 二、该套房产是现房,系__ _____单位福利楼房,包括楼房建筑面积 ___平方米、车库___平方米和分摊的公用建筑面积 平方米。 三、甲方保证合法取得该房产所有权,产权无争议,保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证。本协议签订后,甲方对该房产的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。协议签订之日乙方将上述房款一次性交付甲方。 四、本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。 五、本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的该房产各项权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得以该房产为关联与他人订立任何合同。 六、甲方保证在交接时房屋没有产权纠纷和财务纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷造成房屋被司法机关查封、处置、被第三人追索,概由甲方负责处理并承担相应的责任,与乙方无关。 七、如果甲方出售的房屋因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。乙方购买甲方房产后,如遇拆迁等情况,所获补偿等归乙方所有,与甲方无关。 八、本协议一经确定,双方共同遵守,不得违反。如有违约,需赔偿对方由此造成的损失。 九、本协议在履行中若发生争议,由甲、乙双方协商解决。本协议中未详尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并可签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力。 十、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式三份,效力等同,甲方、乙方、见证人各留存一份。 甲方(卖方): 年 月 日 乙方(买方): 年 月 日 证明人: 年 月 日
2016-03-23 15:07:56
1个回答 -
爷爷,奶奶各有一套福利房,孙女公积金可以买吗
答:您好,这个是可以用公积金买房的。望采纳,谢谢。
2016-03-17 14:15:48
1个回答 -
公司发的福利房,没有房产,可以买卖么,买卖需要什么手续
答:你好,单位福利房的分得人,如果通过房改等方式,取得了该房的完全所有权,通常可依法进行房屋买卖。不过如果当初取得该房时,原产权单位通过约定等方式设定了对第三方出售该房的限制,那么,购买该房还是存在一定风险的。如果双方协商一致,可签订购房合同并办理相关公证手续,但合同和公证,并不能100%规避购房风险。望采纳,谢谢。
2016-03-11 16:07:31
1个回答 -
房改房是福利房吗?
答:房改房也可以被称为福利房。房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。
2016-03-10 15:30:15
3个回答 -
要买二手房,单位福利房到底好不好,只有房产证,土地证是单位上的一个大证,有什么影响吗?未来拆迁有什
答:您好,单位房至少价格便宜,证是有,只是办理时间问题。
2016-03-04 13:54:16
1个回答 -
买厂里的福利房开发商合同里答应办房产证能买吗?
答:您好。签合同之前最好是看开发商是否有,相应的五证如果有五证的话就可以办,马上正常的房子可以买。五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。希望能帮到你,望采纳!
2016-01-05 20:33:50
1个回答 -
单位福利房超标上市时按什么价格补交房款
暂无回答
2016-01-05 18:12:06
0个回答 -
单位福利房住房无房产证能看开具无房证明吗?
答:您好,公房不能算是私有房,如果你长期租用公产房,就不能开无房证明。到你单位(没有单位到村或街道)开具书面证明,内容为:兹有我单位***,身份证号码:*******,为无房户,特此证明。有此单位盖章。然后到上一级政府部门(街道等)盖章,或者直接到房管局盖章,即可。另:是否需要其他部门盖章,房管局会给讲的。望采纳谢谢
2015-12-23 20:33:58
1个回答 -
单位福利房,有房产证,有土地适用证这样的房子可以上市交易吗
答:可以,买卖时你要补交土地出让金,但你可以让对方交,把钱加到房价里。交易要办理二手房过户手续,很简单,带好你的身份证和结婚证,户口本。对方也要带身份证,到当地房产部门办理手续。对了,你的房产证到手可满五年,没有还要交点税 。,望采纳
2015-12-23 20:04:28
1个回答 -
以前享受过单位福利房,后来卖了,现在还能不能申请公租房。
答:你好,现在无房的话是可以申请公租房的,但还要满足申请的其他条件。申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。望采纳,谢谢!
2015-12-21 14:58:51
1个回答 -
第一套单位福利房有房产证,士地证卖了并过户了,单位集资建房又买了一套算第几套,
答:你好,1、关于“第二套房”,既可以理解为以“人”为单位,也可以“户”为单位,目前没有统一的司法解释或者法律定义。2、如果以“户”为单位的,则你们的情况,属于第二套房,以人为单位的,你老公一个人名义购买集资房不属于第二套房。3、具体是否属于第二套房,要看各大商业银行的具体细则,即使如何定义的。目前建设银行已经明确以“户”为单位,就是说夫妻双方无论谁拥有住房,另一方购买住房时都将视为第二套住房。望采纳,谢谢。
2015-12-16 17:55:38
1个回答