共为您搜索到940条关于“房本”的问答
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房本面积是什么?同建筑面积、实际使用面试的区别?坟峙授谱哪阉底谒菲恋
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2017-08-24 15:29:18
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按揭的房子有房本么捍沧角尾指趾聘喂匈纠
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2017-08-24 11:32:40
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商铺交了首付一年了,但是开发商贷款也没给办下来,房本也没给办下来,请问,我可以申请退款吗?我需要付
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2017-08-21 15:57:32
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我想买的房是二手房,房本还没下来呢,非常喜欢,是顶名还贷还是全款
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2017-08-21 11:56:14
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请问下 今年四月份买的房子 一切手续都办好了现在装修阶段 我想卖了 没有房本 可以卖么?好卖么?
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2017-08-19 17:38:24
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购房合同上是老公和我的名字,办房本的时候是否可以变更为我一个人的名字,已离婚,房子归我所有
答: 楼主,你好 夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可,离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,所以需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。 房产证减名字流程: 1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等; 2、离婚双方去本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续; 3、缴纳工本手续费; 注:过户前房子按揭已还清。
2017-08-16 22:47:18
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小产权房子没房本,怎么证明是谁的房子?杂样过户啊?
答:小产权房是不能随意买卖的,通常只可以集体内部买卖,不可以对外销售的。小产权房,有集体房产证的,集体房产证可以证明房屋产权属于谁。小产权房,也不能随意过户的。
2017-08-15 17:16:01
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买的二手房,现在办房本了,原房主不交办房本的资料,怎么办
答:根据物权法的规定:国家保护公民的私有财产不受侵犯,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 所以,自己和甲方的合同是无效的,换句话说,甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖,法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立,应该有买卖契约,那么只能是甲方起诉乙方。 实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任,如不存在违约的地方,则是能胜诉的。也可以要求强制过户,也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
2017-08-13 20:08:26
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旧房旧纸照换新房本交易按新房算说不满2年合理吗
答: 楼主,你好 应该是房产证吧,一次性付款不赎楼三个工作日吧,要是赎楼一个月过点,要是做公积金就更长了,具体看你情况了
2017-08-13 13:45:52
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婚后按揭房本我的名字,想卖了,妻子不签字我自己能卖吗
答:楼主,你好这房子是共同财产没有争议,但产权上是只有丈夫的名字,所以妻子如果不积极用法律维护自己权利,在现实中房子很有可能会被卖掉,因为房本上只有丈夫一人,他自己可以去过户的。建议女方办理共同产权,望楼主采纳
2017-08-11 11:40:45
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农村宅基地的位置与房本上批的位置不一样怎么办?
答:楼主,你好农村宅基地不应该办理房产证,政府批准宅基地的时候会建立档案,这里面明确写明了使用家庭和土地用途以及具体位置,正常逻辑房子只能是这个家庭的,实际上房子不是这个家庭的就会涉及违规违法使用宅基地,政府国土部门还得依法处理。另外国土部门可以随时重新审批宅基地,发现了档案登记错误,有错就改还是好同志
2017-08-10 08:48:04
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夫妻婚后按揭买房,房本写男方的名字,请问女方受保护吗?
答:婚前男方支付首付,房产证在男方名下,婚后共同还贷的情况下,该房屋中婚后还贷部分,以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产,但是首付以及婚前还款部分与女方无关。 如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产,可以去房屋所在地方管局做一个登记备案,备注女方为房屋共有人,因为房贷没有还清,所以是不能在房产证上面加上女方名字的。 还有一种方式,就是双方之间签署书面的财产约定,明确约定该房屋属于夫妻共同所有,并签字确认。
2017-08-09 17:38:11
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房本上加爱人的名字,可以的吗?
答:可以的。先结婚后买房,加名字会比较简单。如果先买房后结婚,会比较麻烦,还要交钱。
2017-08-09 16:06:58
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房本上加爱人的名字,可以的吗?
答:可以的。先结婚后买房,加名字会比较简单。如果先买房后结婚,会比较麻烦,还要交钱。
2017-08-08 15:29:39
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去年12月份买的二手房 当时因为房本没有下来没办法过户 说三月份下来
答:楼主,你好1、你是哪个城市的?是否在房管局查得到你(或共有财产人)名下有3套房? 2、也可能是你贷款的银行没有贷款规模了。 3、如是其他原因,可能需要打电话问你的贷款银行。 4、只要你和银行没签贷款合同,新政策就会影响到。
2017-08-03 11:51:04
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