物业费与违约金相抵合法吗

答：物业费与违约金二者相抵的做法是不合法的，虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但物业费是业主支付给物业管理公司负责小区安全、环境卫生的一种费用，违约金是合同中用以惩罚违法合同约定的一方，二者不能相抵。

2022-06-28 17:59:25

物业费怎么算才合法呢

答：合法计算物业费要求物业管理企业向业主提供服务应当实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。有些服务项目的收费物业管理公司需与业主或用户协商确定，有些服务项目的收费需按照政府有关部门的规定执行。

2022-06-28 20:14:40

商品房买卖合同怎么签才符合法律规定

答：符合法律规定的商品房买卖合同签订时的要求是：1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；2、双方意思表示真实、自愿；3、合同内容不违反法律或社会公共利益。

2022-06-29 00:47:43

集体土地使用权转让合法吗

答：转让集体土地使用权行为合法。根据我国农村土地承包经营的法律规定。农村的土地承包经营权是可以在平等自愿的基础上，通过转让或者是转包等方式进行流转的。

2022-06-29 00:35:56

农村房屋买卖合同合法吗

答：签订的农村房屋买卖合同一般是合法的。我国目前并无法律禁止农村房屋的买卖和出租，农村宅基地属于农村集体所有，依照规定签订的房屋买卖合同自成立时生效，不属于本集体组织的人，无权买卖农村住宅。

2022-06-29 12:33:48

农村村内养牛合法吗

答：农村村内养牛是否合法一般要视具体情况而定。若只是家庭数量较少的散养或者圈养的话，法律对此不作要求；但是，养牛数量达到一定程度，属于养殖场性质后，就需要先办理环评手续并报环保局审批后才能经营。

2022-06-27 19:53:02

房屋抵押后出租合法吗

答：房屋在抵押后，再继续出租也是合法的。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，即设立抵押权的房屋仍可以出租，但由于抵押权在先，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受人也能不再履行原租赁合同。

2022-06-28 09:09:26

房东不给我营业补偿款合法吗？

答：一般情况下，房东不给营业补偿款是不合法的。租赁房屋被征收的，承租人并非征收补偿对象，不能直接向征收部门主张征收补偿。但是，基于租赁合同关系，房屋被征收后，承租人能就其损失向出租人主张补偿。

2022-06-28 07:25:42

房东在合同期内擅自涨租合法吗？

答：房东在租赁合同期内擅自涨租的行为是不合法的。因为在合同有效期内，除非房东经租客同意，房东无权单方面涨房租，也不得以此为由解除合同。合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，可以选择接受或退房。

2022-06-28 11:57:44

房东收转让费合法吗？

答：房东收转让费是否合法一般看双方的合同对此是否有规定。一般情况下，业主与承租者能在房屋租赁合同中直接进行相关约定，按照合同约定处理，收取转让费的前提应当转让合法。

2022-06-28 07:48:37

日租房是合法的吗

答：日租房是合法的、被法律允许的。日租房与旅店同样需要办理营业执照、特种行业许可、消防许可、卫生许可等。营业执照在当地工商机关或者行政服务中心申请，同时必须要向公安机关备案。

2022-06-27 09:20:22

开发商强拆农宅合法吗

答：开发商未经审批随意强拆农宅不合法。一方面如果建筑违法违规也是需要行政机关进行拆除的；另一方面，强拆侵害被拆迁人的合法权益，干扰其正常生活，违反治安管理处罚法等规定。

2022-06-27 10:37:46

日租房怎么做才合法

答：合法的日租房要求经营日租房必须通过合法的工商登记，并满足房屋出租经营主体的各项要求。为规范市场经营管理和保障承租人的合法权益，日租房需依照酒店类的经营管理，应按照相关的法律规定，需要在公安、工商、税务、消防、房管、卫生等多个行政部门进行审批备案，取得相关证件才能合法经营。

2022-06-27 09:06:18

小产权房合法吗

答：属于合法建筑的小产权房合法。小产权房是一些村集体组织或者开发商在集体土地上的建造的房屋，或是由农民自行建造的“商品房”。该类房屋因为土地属于集体经济组织所有，所以，没有房屋产权证书，房屋转让是受到限制的。

2022-06-26 20:45:42

农村宅基地怎么合法使用

答：农村宅基地的合法使用需要受让方、使用方必须是本集体经济组织成员（向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为无效），经过集体经济组织同意认定该行为有效，宅基地的使用、建造应当合乎土地主管部门的规定。

2022-06-24 23:53:11