共为您搜索到1311条关于“合法”的问答
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买房诚意金不退还的做法是否合法
答:买房诚意金不退还的做法不合法,但诚意金认作定金、购房者毁约不退还的做法合法。购房者按约履行的,买房诚意金应当抵作价款或者退还;购房者单方毁约的,无权请求退还买房诚意金。
2022-07-06 01:10:11
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二房东没有经过大房东同意转让给我合法吗
答:二房东没有经过大房东同意进行的转租转让不合法。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2022-07-05 21:58:14
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哪些房屋不能转租,房屋怎么转租才合法
答:不能转租的房屋有:拖欠租金的、在租赁房屋内擅自搭建的、转租超过剩余租赁期限的。房屋转租合法需经出租人同意,承租人与出租人签订原租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的方可出租给第三人。
2022-07-05 11:41:30
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房屋买卖有人假冒签名是否合法
答:房屋买卖中,假冒签名的行为不合法。在签订、履行合同过程中,以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任,骗取对方财物数额较大情节严重的可能触犯刑事中的合同诈骗罪。
2022-07-05 12:34:26
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国有划拨土地的房屋买卖合法吗
答:买卖国有划拨土地的房屋其行为不合法。无偿取得划拨土地使用权的土地使用者停止使用土地的,应由市、县人民政府收回。以划拨方式取得土地使用权转让房地产的,应报有批准权的人民政府审批。
2022-07-05 11:43:07
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个人签署房屋买卖协议合法吗
答:个人签署的房屋买卖协议依法成立即合法。合法的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2022-07-05 07:01:51
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土地出租未办理备案登记合法有效吗
答:出租土地时未办理备案登记的出租行为合法有效,但不能对抗善意第三人。双方当事人就土地出租合同内容达成一致时合同成立,土地出租合同的生效不以登记为前提,是否在土管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
2022-07-05 07:13:43
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二房东没有经过大房东同意转让合法吗
答:二房东未经大房东同意,私自转租转让房屋行为不合法。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2022-07-04 06:14:29
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房子没完工房产证已经办下来了合法吗
答:是有违规的的,房子没有竣工验收不可以办理房产证,最好查看一下这个房产证的真假。
2022-07-04 08:16:10
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安置房买卖是否可以合法
答:满5年的安置房买卖合法。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准,满5年后补交土地出让金可进行合法销售;未满5年不得正式上市交易,签署的买卖合同不受法律保护。
2022-06-30 15:14:05
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农村宅基地使用权转让合法的吗
答:农村宅基地使用权的转让经集体批准属于合法,合法前提是受让方、使用方必须是本集体经济组织成员,且转让行为经过集体经济组织同意;向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为不合法,应认定无效。
2022-07-01 11:22:33
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小区车位收费合法吗
答:小区车位收费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费:1、根据《物权法》相关规定,占用业主共有道路,或者是其它用来停放小车的车位,收取土地使用费是合法。 2、管理费是根据《合同法》及《物业管理条例》相关规定的。物业在取得业主同意后,可以使用小区的土地进行经营,然后车主向物业缴纳管理费,也属于合法。"
2022-06-30 01:38:31
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个人买下土地使用权合法吗
答:个人买下土地使用权行为不合法。我国法律明确规定,城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,就表示宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。个人是不能买下土地使用权的,只能租用土地使用权。
2022-06-29 18:42:48
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农村宅基地使用权转让合法吗
答:农村宅基地使用权转让经过集体经济组织同意合法,即前提是受让方、使用方必须是本集体经济组织成员,且转让行为经过集体经济组织同意;向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为不合法,应认定无效。
2022-06-29 18:54:16
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农村宅基地买卖合法吗
答:买卖农村宅基地的行为不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。
2022-06-30 08:35:37
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