共为您搜索到1311条关于“合法”的问答
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合法征收土地的法律规定有哪一些
答:征收土地的法律规定有:《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》等。征收是指为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确实需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收的决定。
2022-06-30 08:54:58
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私自改变国有土地使用权的用途符合法律规定吗
答:土地使用权人私自改变国有土地使用权的用途不符合法律规定。我国法律规定,设立建设用地使用权都需要向登记机构进行登记,建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途,需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。
2022-06-29 23:55:39
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作为被拆迁人如何确定征收拆迁的合法性
答:作为被拆迁人确定征收拆迁的合法性必须采用书面的形式签订房屋拆迁补偿安置协议;房屋拆迁当事人之间的法律地位平等、意思表示真实;拆迁程序上是否存在违法点;拆迁决定是否予以公示等。
2022-06-30 12:03:14
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先搬迁后补偿合法吗
答:征收部门先搬迁后补偿的行为不合法。“先补偿,后搬迁”是法律赋予被征收人的权利,如果征收部门不按规定履行补偿义务要求被征收人先行搬迁,甚至非法进行强制搬迁,被征收人可以依法提起行政诉讼。
2022-06-30 16:01:27
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先拆后补合法吗
答:房屋征收部门先拆后补不合法。征收房屋应当坚持先补偿、后拆迁的原则,补偿方案易于落实到位,先拆迁后补偿属于非法动迁,被征收人可以向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据,然后通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,依法提起诉讼。
2022-06-29 22:55:14
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小产权房不合法的主要原因是什么
答:小产权房被认定不合法的主要原因如下:我国实行房屋所有权登记发证制度,而小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,未报房地产行政主管部门办理登记手续,不能取得国家承认的房屋所有权证,实际上没有真正的产权。
2022-06-29 22:08:20
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小产权房买卖合法吗,是否受法律保护
答:小产权房的买卖行为不合法,不受国家法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,没有房产证的情况下,双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,建议不要购买。
2022-06-29 23:46:54
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在农村买房怎么样合法
答:在农村买房的要求是:1、房屋买卖双方必须是农村集体经济组织成员;2、该房屋买卖必须是由农村集体经济组织所作出的决定;3、该房屋买卖行为一定要符合当地房屋转让的政策要求。
2022-06-30 06:14:01
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房屋抵押后出租合法吗?
答:房屋抵押后经抵押权人同意出租合法。房屋抵押是将房屋作为担保为债务人的债务抵押给债权人,当债务人到期无法清偿债务时,抵押权人可以就抵押的财产优先受偿。但是,已经抵押的房屋并没有法律禁止租赁,所以,房屋抵押后也是可以出租的。
2022-06-30 06:25:58
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农村私房买卖合法吗
答:农村私房买卖经集体同意合法。农村房屋买卖有效首先要求该房屋一定要是合法建筑,其次还要求农村房屋买卖的双方都是集体经济组织成员并且没有其他的房屋产权,房屋买卖也是由农村集体经济组织做出的决定。如果不满足上面的情况,农村房屋买卖就是无效的。
2022-06-30 05:35:57
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没买车位物业不让进小区合法吗?
答:没买车位物业不让进小区不合法。一般来说小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的,也就是说车位也是业主所有,开发商不能硬性要求业主购买或租车位。如果小区车位不够,物业可以对其进行管理,优先让购买和承租车位的业主使用。只要小区公共场所有空的停车位,业主就有权使用。
2022-06-30 09:11:32
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小区车库改商铺是否合法
答:小区车库改商铺是不合法的,属于违规行为。因为根据我国相关法律规定,小区车库不允许私自改变结构或用途,如果设计图纸中所标明的建筑用途为车库,那么私自改成商铺的行为是绝对不允许的,如有发现将小区车库私自改成商铺的行为,可向当地城管部门举报。"
2022-06-29 06:52:56
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物业收取公摊水电费是否合法
答:物业收取公摊水电费是合法的。根据《物权法》中的第七十二条相关规定,“业主对私人建筑物之外的共同使用部分,应当享有权利,因此也应承担相应的义务;不能以任何理由放弃或而不履行义务”。因此小区内的业主不能以任何借口拒缴公摊水电费用。"
2022-06-29 00:37:56
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一楼车库住人是否合法
答:不合法。无论是小区内的公共建筑,还是公共设施,都是不允许改变其用途,车库则禁止用作于居住、生产、或者经营。而一楼车库住人,将车库的用途进行了改变,而且车库用于居住,需要接水电、污水管线等,这类操作伴随着不规范化,易出现安全隐患。"
2022-06-29 12:05:45
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物业费拖欠多久合法
答:拖欠物业费即属于不合法,与时间长短无关。业主与物业管理单位之间的服务协议是较为清晰的合同关系,双方的权利义务即物业管理单位提供服务,业主缴纳物业费。业主拖欠物业费违反了协议的约定,没有尽到应尽的义务,属于违约。
2022-06-29 16:32:58
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