共为您搜索到1308条关于“合法”的问答
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农村院子里养羊合法吗
答:农村村民在自家院子里养羊合法。我国法律严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地,农村自家院子不属于农田,养羊属于农副业的一种,故不构成占用农用地,即合法。
2022-06-24 10:08:10
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在租房转租出去合法吗
答:在租房转租出去,在符合下列条件时是合法的:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
2022-06-23 10:06:43
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村民河边种树合法吗?
答:村民河边种树是否合法要取决于对河边种树的土地是否拥有土地使用权,若拥有土地使用权,则是合法的,若没有土地使用权则没有权利使用该土地,村里有权要求将该树木清除。
2022-06-23 09:14:20
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二手房东的租房合同合法吗
答:二手房东的租房合同在满足一定条件下才有效。若在原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么其转租合同合法有效。若合同上原房东明确表示不允许转租,那么租客与二房东的合同则视为无效,如产生纠纷则由法院判定。
2022-06-23 17:51:02
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房屋怎么转租才合法
答:房屋转租时是否合法,分以下两种情况确定:1、若在与原房东签订的租房协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效。2、若在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租,那么转租合同视为无效。
2022-06-22 20:43:02
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购房者单方解除购房合同的合法情形
答:在下列情形下,购房者能单方解除购房合同:1、不可抗力。2、卖方违约,卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。3、先卖后抵押的,商品房买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的,买房人有权解除合同。
2022-06-22 21:01:02
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村委会收回土地使用权有哪些情况是合法的
答:在以下几种情况下,村委会可收回土地使用权:1、被弃耕的土地。2、转为全家转为非农业户口的或者已经绝户的土地。3、已婚妇女再次取得承包地的,自愿交回承包地的。
2022-06-23 06:43:49
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同一房屋二次抵押是否合法
答:同一房屋二次抵押合法需具备以下条件:1、已办理房产证;2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值;3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会折扣;4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
2022-06-22 07:06:18
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同一房屋二次抵押是否合法
答:同一房屋二次抵押合法需具备以下条件:1、已办理房产证;2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值;3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会折扣;4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
2022-06-21 23:10:05
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开发商土地抵押合法吗
答:开发商抵押土地一般是合法的,《民法典》规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。
2022-06-22 06:10:58
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私自改变国有土地使用权的用途是否合法
答:私自改变国有土地使用权用途的,是不符合我国法律法规的。一般土地使用者能改变国有土地用途的,但其应依法办理相关的审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。
2022-06-21 21:05:38
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出售小区地下停车位合法吗
答:业主出售小区地下停车位的行为是合法的。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此,有产权证的地下车位可以买卖。
2022-06-21 20:43:22
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小区车位买卖合法吗
答:小区车位买卖合法。但其买卖也要分情况讨论。当小区车位是属于小区全体业主所有,业主大会或业主委员会有权决定是否买卖;当出售的是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售,那么房产公司出售车库是合法的。
2022-06-22 06:41:49
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3%物业违约金合法吗
答:若3%物业违约金没超过造成损失的30%时,则该约定是合法的。违约金的设定一般是主合同标的额的20%,当实际造成的损害比较大时,违约金可以适当上浮,但最高不得超过实际损失的30%。
2022-06-22 15:41:26
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融资居间合同是否合法
答:当事人之间依法订立的融资居间合同,符合下列条件就是合法有效的:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。融资居间合同也属于居间合同的其中一种,只要双方当事人意思表示真实有效,融资居间合同就可以受法律保护。
2022-06-22 01:40:15
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