共为您搜索到2598条关于“安置房”的问答
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已出嫁的女儿能分到安置房吗
答:已出嫁的女儿户口未迁出原集体经济组织的能分到安置房,户口已迁出原集体经济组织的不能分到安置房,户口迁出后如遇丧偶或离婚将户口再次迁回原集体经济组织的同样能分到安置房。
2023-03-06 08:08:25
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有安置房再买房交的契税多吗
答:有安置房再买房交的契税多,第二套房的契税统一按照房产评估价格的3%计算纳,在签订房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关进行缴纳。
2023-03-06 12:04:56
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怎么区分商品房和安置房
答:区分商品房和安置房如下:商品房可以直接上市交易,安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易;商品房申请贷款较简单,安置房基本不能直接贷款;商品房相对于拆迁安置房价格较高,数量较多,选择的空间更大;商品房办理产权证相较容易、二次交易较简单,安置房再次交易的难度较大。
2023-03-07 10:13:10
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政府回迁安置房能买吗
答:政府回迁安置房能买。回迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户,其满五年取得房产证后,可以自由买卖过户。
2023-03-07 08:35:22
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安置房没拿房产证前能改名么?
答:安置房没有拿到房屋产权证之前不能更名,也不能随意买卖,只有拿到房产证后才能做产权变更,做产权变更需要交纳交易费、契税和印花税以及登记费等。
2023-03-06 10:41:13
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安置房属于哪种产权以及买卖注意事项
答:安置房属于是小产权的房子,但是由于安置房的房价比较便宜,所以很多人都比较倾向于购买这种小产权的房屋。从安全方面来讲,在购买安置房的时候,一定要注意出售人有没有取得房屋的完全产权,如果说没有取得完全产权,那么尽量不要购买这种房子,因为购买之后会产生很多的纠纷。
2023-03-03 08:18:49
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安置房是大产权吗
答:安置房是不是大产权房要视具体的规划而定,如果是大产权房是可以拿到房产证的,但也有很多的安置房没有房产证。
2023-03-03 13:51:37
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安置房占用首套房名额吗
答:一般只要安置房已经获得了房产证的话,就算首套房。安置房是否算首套房一般都需要根据安置房是否取得房产证来决定。若安置房的房产证已经发到业主手中的话,该安置房就算首套房,若业主在购买安置房的时候,还没有取得房产证的话,那么该安置房就不算是首套房。
2023-03-01 17:03:25
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安置房户主可以更换吗
答:安置房可以换户主。安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请,核税缴税后到房管局办理过户手续。
2023-03-01 17:02:08
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安置房房管局有备案吗
答:一般是有在房管局备案。因为一般是没有房产证的,需要在名下登记五年期限,才能通过缴纳土地出让金、契税等申请房产证,为了避免这个期间产权不明晰的情况,通常都会先在房管局进行备案。
2023-02-22 00:01:34
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安置房没有房产证小孩能上学吗?
答:买了安置房没有房产证孩子不能入学。拆迁安置房房产证办理的大致流程:1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移登记:依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋权证。
2023-02-17 11:40:18
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安置房签字了还能调吗
答:一般情况下大家选择好安置房并且签了协议之后是不能再次更改的,除非在特殊情况下大家可和开发商进行协商更换,比如说小区内还有很多剩余的房源,并且有安置房符合业主的要求。
2023-02-13 05:09:16
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安置房网签后几年办房产证?
答:安置房网签后六个月左右可以办理了房产证,办理安置房房产过户手续和正常买房差不多,需要交纳各项费用,还需要做专业评估,评估计费在房屋价值资产的0.5%。
2023-02-10 11:55:23
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购买安置房怎么找公证处公证?
答:购买安置房公证,直接去公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。领取公证书。
2023-02-06 09:43:21
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安置房可以一直住下去吗
答:安置房不可以永久居住,安置房的产权是和商品房一样的70年。安置房是政府以土地划拨的名义修建的民生工程,拆迁安置房5年后可以办理证件,需补缴土地出让金,划拨地变出山地后为70年产权,也和商品房一样可以正常上市交易。
2023-02-04 11:35:36
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