安置房不能安装充电桩吗

答：安置房也是可以安装充电桩的，不过可能不具备安装的条件，如果没有对应的安装条就不能装充电桩了。

2024-12-23 14:57:15

拆迁安置房产权到了怎么办

答：拆迁安置房产权届满到期的可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2024-11-04 09:54:49

安置房产权证多久能办下来手续

答：安置房办理产权证的一般可以在30日内办结，通常情况下，应到安置房所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查。属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核，自受理登记申请之日起30日内发证。

2024-10-16 12:19:46

安置房算夫妻共同财产吗

答：安置房是算共同财产的，只要是婚后取得的就算，即便是没有实际产权的房子也是可以的。

2024-09-26 10:05:34

民法典办理安置房产权证是否要交税

答：拆迁安置房办理资产产权登记的，被拆迁方不需要缴纳税费，相关税费由拆迁征收部门缴纳。如果转让拆迁安置方办理产权转移登记的，买受人需要缴纳契税。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。

2024-09-22 13:57:32

办理安置房产权证要交税吗

答：1、拆迁安置房办理资产产权登记的，被拆迁方不需要缴纳税费，相关税费由拆迁征收部门缴纳。如果转让拆迁安置方办理产权转移登记的，买受人需要缴纳契税。2、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。

2024-09-17 06:36:30

安置房产权是多少年 怎么办理安置房产权

答：一般住宅建设用地使用权的年限都为70年，安置房也为住宅所以其产权自然也是70年。办理安置房产权证首先要做房地产评估，这可以去所在地的房地产交易大厅。之后就是去当地的税务部门按规矩缴纳营业税，最后就是带上所需资料办理房产证过户。

2024-08-26 17:07:00

安置房是在原有的地皮上建设吗

答：安置房不一定是在原有的地皮上建，只有原地安置才行，很多安置房可能会分开安置或是安置到周边的回收项目。

2024-08-24 09:19:34

安置房的产权通常是多少年？

答：安置房的产权通常是70年。这一规定与中国民用住宅建筑权属年限一致。安置房在取得房产证后，其产权即为70年。如果安置房最初没有房产证，房主可以到相关房管部门办理房产证明，并在补缴土地使用费后，安置房的性质即可转变为商品房，其产权期限同样为70年。需要注意的是，尽管产权有期限，但在产权到期后，居民通常可以按照政府的相关规定续期，继续使用房产。不过，具体的政策和操作流程可能会根据不同地区的规定有所差异。

2024-08-15 09:25:23

安置房产权跟商品房产权区别

答：安置房与商品房产权存在差异。安置房通常非完全产权，土地来源为划拨，交易受限。而商品房则拥有完全产权，交易更自由。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，转让房地产需满足特定条件，如未及时处理相关手续，可能影响产权的合法性与交易。

2024-08-10 10:37:11

棚户区改造安置房产权与商品房产权有什么区别

答：安置房相对于商品房来说质量比较低、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权、安置房交易时间受限、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承取得。这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准；第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。

2024-08-07 22:31:05

安置房产权50年后归谁

答：安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房首先是没有房产证的，但房屋所有人可以到相关房管部门办理。在办理房产证后，安置房就变成了商品房，此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的，即70年。所以安置房产权50年后仍归房屋所有人。另外，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利，属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，只要房产没有完全损毁就能一直享有。而土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据相关规定民用住宅用地权属年限最高为70年，但若在使用年限届满前一年申请，仍有可能按相关规定延长使用期。《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2024-08-08 13:01:08

民法典中安置房产权是否属于户主

答：一般情况下，安置房不是户主一人的。安置房属于拆迁补偿，拆迁补偿属于所有有拆迁补偿利益的人共有，至于分配比例，可以协商解决。协议不成一般会进行诉讼，申请法院查询拆迁底档，根据拆迁底档判断各个人的分配比例。虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。此种房屋一旦经买卖，拆迁补偿其他共有人有权要求分配售房款。拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十八条第(六)款规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此，如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件，人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效，这就是所称的安置房不能买卖的缘由。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书，房价在此期间会有波动，因而违约方应承担主要责任，需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-08-07 08:54:34

安置房产权到期后房子归谁所有

答：安置房产权到期后房子归产权人所有，安置房所属住宅用地的使用年限是70年，土地使用年限届满，产权人可以补缴土地出让金自动续期。法律规定，安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，其所有权是永久的，不存在到期、续期问题。

2024-08-07 07:43:21

拆迁安置房产权到期了怎么办

答：拆迁安置房产权到期后，即使提出续期申请,根据法律规定也并未批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、仓储用地50年;6、综合或者其他用地50年。《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2024-08-07 11:05:03