共为您搜索到1179条关于“销售”的问答
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网上哪里能查到新楼盘房子销售情况
答:楼盘的销售情况可以在房产局的网站上查出来的,或者是在售楼部有公示,直接询问售房人员也可以。
2022-04-27 10:44:33
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别墅销售技巧和话术
答:我们都知道别墅的价格是非常贵的,销售人员在销售别墅的时候一定要掌握一定的技巧和话术,否则就很难完成公司设定的销售指标。其实能够来买别墅的消费人群一般都是非富即贵,所以在销售别墅的时候一定要端正自己的服务态度,俗话说,客人就是上帝,这句话还是有一定道理的。另外,在向客人讲解别墅结构的时候,一定要将别墅的优点全部说给买家听,对于别墅的优点和缺点,销售人员一定要避重就轻。
2022-04-22 06:03:21
4个回答 -
认购书是销售签的,.这个可以退吗
答:认购书如果不是你本人签字的,是销售人员签字的,那肯定是不算数的,这个时候我们是可以退的。但如果认购书是经过我们本人确认委托销售人员签字,并且有相应的委托书,那这个时候其实就不可以退。事实上我觉得一般专业的销售人员不会主动的去帮你签这个认购书,因为这些销售人员知道他们自己签的字那是不会生效的,而且法律上也是不会承认的。
2022-04-18 08:17:14
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楼盘备案价就是销售价吗
答:楼盘的备案价和销售价不一样的,楼盘的备案价是开发商在建委那边备案的价格,这个跟实际的出售价格还是有一定区别的,销售的价格就是在开盘当天的价格,正常都是高于备案价的,但也有相应的范围,基本上开盘的销售价格是不能够高于备案价5%。超过范围太高,那肯定也违反了相关的规定,价格不合理,那大家也可以通过相关部门来投诉的,而开发商制定楼盘的销售价也要考虑实际情况。
2022-04-10 19:51:04
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置业顾问的销售技巧是什么
答:一、作为销售人员,最大的一点忌讳就是以貌取人。不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力,如果以势力的眼光和态度来对待客人,那么毫无疑问,你将会失去一个甚至他背后更多的潜在客户。二、对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解。当客人问起任意一种户型时,都能够很快速地在脑子里调出相关资料,比如几室几厅,南北朝向,公摊面积等等。三、不要一开始就滔滔不绝地一直推销某一种户型,这是很让人反感的做法。要认真听听客户的要求,比如是想要错层的,还是复合的,喜欢临街的,还是靠里面些的……综合这些信息,来给出最符合客人要求的户型。四、介绍房子时,可以多说说优点。比如低层房让老年人行动方便些,高层房空气质量好些……绝对不能对房子的硬伤或很明显的缺点做出虚假的掩饰,有时候坦陈实情,反而更能赢得客人的好感。五、假如客人无法当场拍板,销售人员不能流露出不满。可以主动送上户型介绍资料,请客人带回家仔细研究思考,并且送上自己的联系方式,表示可以随时与自己联系。
2022-03-22 08:45:19
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置业顾问销售主管主要负责什么
答:1.负责现场考勤和销售人员的排班、值班工作;2.负责监督、协调销售人员之间的关系,并指导销售员的销售工作并纠正销售人员在工作中出现的错误的工作;3.负责处理销售人员和客户之间出现的纠纷;4.对部门的市调结果进行汇总分析,及时提出合理有效的营销策略;按照公司批准的整体促销计划和方案,协助销售部经理组织和努力完成项目的销售工作。
2022-03-17 08:57:17
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为什么销售不喜欢全款买房
答:销售并不是怕全款买房,销售说不要全款买房是因为货币贬值速度比较快,贷款的利率可能还比不上货币贬值的速度。同时在全款买房时,购房者需要一次性支付所有的购房款,变数较大。如果遇到楼盘烂尾或是房屋质量不合格,房款很难要回。但最终如何选择,当然是要由购房者自身决定了。
2022-02-16 08:39:25
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云岭青城颐园户型面积有哪些?目前还有在售房源吗?
答:云岭青城颐园是新疆德顺房地产在此片区开发打造的第三代住宅,项目周边四大公园围绕。云岭青城颐园有建筑面积约66.73㎡——约128.64㎡的户型,目前现房售罄,如果感兴趣详情请拨打电话400-818-0066 转 073859咨询
2022-02-10 13:27:52
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卖房销售技巧和话术
答:第一,你一定要掌握丰富的销售经验,你一定要知道该如何跟客户进行沟通,根据客户的需求推荐不同的房子。第二,你要能够在第一时间抓住客户的购买心理,你必须要跟客户进行洽谈,同时也要激起客户的购买欲。第三,你的态度一定要不卑不亢,不能让客户觉得这套房子非他不可,你要在无形中让客户知道,想要购买这套房子的人数非常多,让客户产生紧张感。第四,你一定要给客户提供优质的服务,并且要让他信任你。
2022-01-23 07:43:35
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房产顾问和销售有什么不一样吗
答:房产顾问和销售性质不同、特点不同、能力不同。不过,其本质上也没有太大的区别,可能在工作上会有差异吧。
2022-01-20 09:32:30
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未来的房产经纪人是销售还是顾问
答:未来的房产经纪人是销售也是顾问,房产经纪人在房产行业也是非常重要的,能够帮助购房者快速的找到适合自己的房源,减少不必要的麻烦。
2021-12-24 14:02:24
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置业顾问销售主管的职责是什么
答:房地产销售主管岗位职责: 1、负责现场考勤和销售人员的排班、值班工作; 2、负责监督、协调销售人员之间的关系,并指导销售员的销售工作并纠正销售人员在工作中出现的错误的工作; 3、负责处理销售人员和客户之间出现的纠纷; 4、对部门的市调结果进行汇总分析,及时提出合理有效的营销策略;按照公司批准的整体促销计划和方案,协助销售部经理组织和努力完成项目的销售工作; 5、协助督促完成部门各项业务(如合同抵押和备案、合同公证、款项催款、按揭进程、“三证”的办理等); 6、协助销售部经理协调和处理客户和业主的各类投诉及反馈的有关信息,认真做好售前、售后的各项服务工作; 7、负责客户关系渠道的建立和维护的工作; 8、负责对销售上碰到的疑难问题,提出建设性的意见,及时整理上报部门经理并尽快研究处理; 9、定期向部门经理提交个人工作总结和工作目标; 10、负责销售部销售人员晨会的主持工作; 11、负责组织客户资料和信函发送的工作; 12、负责全面了解工程的施工进度的工作; 13、参与项目策划工作、售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和协助销售部经理组织实施工作; 14、负责完成销售部经理交办的其它任务的工作。
2021-12-10 09:32:18
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房地产怎么销售
答:作为一名合格的房地产销售,必须得有自己的技巧。首先,你得寻找有效的客户,客户的来源,有许多的渠道,例如咨询电话,房地产展会,现场接待等。对待客户的时候,语气态度一定要好,而且还要具备相应的专业知识。在向客户展示楼盘时,一定要从多个角度来分析,重点凸显出地段的价值,区域的定位,未来发展的层面,是否能够升值,以及周边的配套设施,是否完善。
2021-12-07 10:03:17
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商铺分割销售国家如何规定
答:国家对于商铺分割销售的规定是,投资者如果不想直接经营商铺,那么可以委托开发商或者是专业的公司进行管理,然后投资者可以定期获得回报,而委托商在管理商铺的时候是不可以加商铺随意分割的,必须要得到投资者的同意才行。很多人对于商铺分割销售这个名词不是特别的了解,其实该名词在很早之前就已经有了,而且有很多投资商也比较倾向于这种投资的方式,因为商铺分割销售,它的投资门槛非常的低,但是回报率却比较高。
2021-11-30 13:58:13
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九华·金水湾项目11月份在主推销售哪一栋?
答:九华·金水湾项目11月份在主推47#栋,因为是新加推出来的楼尊楼栋,所以交房时间是在2023年6月份。咨询热线是:400-819-8707转719.
2021-11-28 14:22:44
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