楼盘备案价就是销售价吗
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138****6678
2022-04-11 15:47:05楼盘的备案价和销售价不一样的,楼盘的备案价是开发商在建委那边备案的价格,这个跟实际的出售价格还是有一定区别的,销售的价格就是在开盘当天的价格,正常都是高于备案价的,但也有相应的范围,基本上开盘的销售价格是不能够高于备案价5%。超过范围太高,那肯定也违反了相关的规定,价格不合理,那大家也可以通过相关部门来投诉的,而开发商制定楼盘的销售价也要考虑实际情况。
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138****6848
2022-04-11 16:52:05楼盘备案价格不一定就是销售价格。理论上楼盘的备案价格应该是在开完之后的标准价格,但是实际上楼盘是否会这样销售,大家都很清楚。开发商要创造自己更多的利润,必然会在销售价格上提升一些,所以备案价格普遍都比销售价格低。不过如果您是打算购买楼房,也可以提前对这个楼盘做一个了解,如果了解到了这个楼盘的备案价格之后,可以要求开发商把价格给您降一降,按照备案价格购买应该也是没有问题的,实在不行可以直接投诉/举报。
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135****7102
2022-04-11 05:39:53楼盘的备案价其实并不是我们所说的销售价格,只不过开发商的销售价格是不可以高于自己的楼盘备案价的,如果我们发现开发商的销售价格是高于备案价的,那么就证明开发商存在着违规行为,必要的时候是可以直接举报的。一般开发商在正式出售楼盘之前,都是要先去政府部门进行一个楼盘备案的,此时就会有一个楼盘备案价格,最后开发商的出售价格是不可以高于这个价格的。
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135****6982
2022-04-11 13:42:16一个新开盘的小区在公布销售价之前都会有一个楼盘备案价,这个价格是开发商报给当地房管局的,因为楼盘备案价也是政府部门验收楼盘是否合格的其中项目之一。但是楼盘价不等同于房子的销售价,这两个价格完全是两个概念。一般情况下,房子的实际销售价要高于楼盘备案价,但是高出的幅度不能高于房屋总价格的百分之三,这也是我国房屋销的相关规定。如果房屋销售价格高于这个幅度标准,那么就会受到政府有关部门的调查。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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