共为您搜索到1179条关于“销售”的问答
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房产委托中介代理销售合同的范本是怎样的
答:委托中介代理销售房产的合同应写明当事人的姓名、名称、住址;房屋信息;房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式。
2022-07-19 07:47:26
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安置房是否要视同销售交所得税
答:交易安置房视同销售普通住房交纳所得税。企业将资产移送土地提供商作为取得土地的费用的不属于内部处置资产,资产所有权属已发生改变,应当按照规定视同销售确定所得税。
2022-07-17 20:25:05
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委托中介销售二手房需写明确哪些职权
答:委托中介销售二手房可以写明:代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,由委托人签名或者盖章。双方签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,由受托中介代为进行房产交易。
2022-07-18 07:30:30
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置业顾问跟销售顾问的区别
答:楼盘置业顾问,置就是置买,业就是物业,顾名思义,就是购买房子的顾问人士,或者可以理解为为房地产买家介绍商品、出谋划策、促进成交的专业人士。真正的楼盘置业顾问,应该是准地产专家,不仅要对所售楼盘的特点、地段、周边环境、城市规划、基础设施、发展趋势、开发商实力等有足够的了解。还要对房地产投资、信贷、风险防范等了然于胸,可以帮助客户选择良好的投资产品,促进客户成交并安全完成房地产交易。房产销售顾问,是指负责积极主动向客户推荐公司楼盘,指引客户实施看房、下定、签约等商品房交易程序的工作人员,也就是通常所说的售楼小姐和售楼先生。从这个意义上讲,房产销售顾问所起的作用与楼盘置业顾问相差无几,如果说一定要有一些差别,我们认为那就是楼盘置业顾问看起来对从业人员的要求更高一些。
2022-07-09 09:39:49
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阳光11号,销售电话,想了解那边的房子
答:想要知道阳光11号的销售电话,可以去当地的房管局的网站上查看,或者直接前往售楼处咨询详细的情况。
2022-07-08 09:00:34
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房屋应当按什么面积销售
答:房屋销售时应当按照建筑面积计算交易。房屋建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成,计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
2022-07-07 06:35:43
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销售让我做假流水买房违法吗
答:销售让我做假流水买房违法。售楼部作假流水当然不可以,首先从购房角度而言,如果您是申请银行贷款来购房,那么做假流水可能会违背相应的贷款约定,银行可能会借此原因不继续贷款。且因为这属于违法行为,会对借款人追究违约责任。
2022-07-07 08:59:28
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免征增值税项目销售额怎么填
答:如果有出口销售享受免税优惠的,就需要填写在免税货物免税货物及劳务销售额项目中,如果没有就不用填。根据《国家税务总局关于分摊不得抵扣进项税额时免税项目销售额如何确定问题的批复》规定,纳税人在计算不得抵扣进项税额时,对其取得的销售免税货物的销售收入和经营非应税项目的营业收入额,不得进行不含税收入的换算。参照上述规定,免征增值税销售收入,不得进行不含税收入的换算。由此,免征增值税的增值税申报表与利润表收入填报是一致的。
2022-07-06 09:14:46
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做销售收入不稳定可以买房吗
答:一般来说,收入不稳定有可以贷款买房,但是会比较难通过银行的审核。在这种情况下,借款人可以提交自己其他的财力证明,如大额存单、自存流水等。
2022-07-05 09:12:39
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置业顾问和销售的区别有哪些
答:1、置业顾问可以从它的服务范围方面来区别于传统的销售员,置业顾问要有较高的文化素质,而且他们经过置业专业体系培训,对于金融和理财方面的知识有了一定的了解,他们也被称为复合型人才; 2、销售顾问:负责向客户推荐公司楼盘,指引客户看房、下定、签约等,被称为售楼小姐和售楼先生。"
2022-06-30 18:04:47
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买房要谨防开发商哪些销售陷阱
答:买房时购房者要谨防开发商下列销售陷阱:1、开发商是否取得完备的房屋销售许可证;2、购买房屋的实际面积和房屋周围环境设施的真实性;3、购房合同中关于定金和违约金的约定以及违约责任的约定。
2022-06-30 18:14:17
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期房销售条件的具体条件有哪些
答:期房销售条件的具体条件有开发商具备“五证”,“五证”指以下五种证书:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书,房产商才能销售期房。
2022-06-25 08:22:05
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回迁安置房视同销售需要缴纳企业所得税吗
答:回迁安置房视同销售需要缴纳企业所得税。企业将资产移送土地提供商作为取得土地的费用的不属于内部处置资产,资产所有权属已发生改变,应当按照规定视同销售确定所得税。
2022-06-20 17:24:03
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商铺分割销售合法吗
答:商铺分割销售不合法。因为《商品房销售管理办法》规定房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。如果实施了上述行为,房地产开发企业会被处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款。
2022-06-14 21:38:39
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房屋销售欺诈双倍赔偿情形有哪些
答:房屋销售欺诈双倍赔偿情形有:1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
2022-06-15 07:42:04
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