认购书是销售签的,.这个可以退吗
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139****2730
2022-04-18 15:53:06认购书如果不是你本人签字的,是销售人员签字的,那肯定是不算数的,这个时候我们是可以退的。但如果认购书是经过我们本人确认委托销售人员签字,并且有相应的委托书,那这个时候其实就不可以退。事实上我觉得一般专业的销售人员不会主动的去帮你签这个认购书,因为这些销售人员知道他们自己签的字那是不会生效的,而且法律上也是不会承认的。
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133****8041
2022-04-18 16:00:34根据我国法律规定,无论是销售合同还是房屋认购书,只要不是本人签订,也许销售人员未经本人同意签订,认购书或销售合同都不具有法律效力,定金可以退还。所以在签署认购书时,我们必须清楚地看看是定金还是定金。
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135****7917
2022-04-18 09:47:01我们在选购房子的过程中一般都是会签定一份认购书,签名的并且还需要缴纳房子的定金。一般情形下,房子的定金是不能退回的,但要是这一定金是预付款得话,那含义就不一样了。因此我们在签署认购书的过程中一定要看清是定金或是预付款。但这样的事情非常独特,由于这一认购书不是本人签的,反而是市场销售代签的。依照中国的法律法规,无论是销售合同或是房子认购书,只需不是本人签署,也许业务员沒有通过自己的允许代签,那这一份认购书或是销售合同便是不具备法律效应的,这一定金便是可以退回的。
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137****7772
2022-04-18 10:38:36当我们买房子时,我们通常会签署认购书,并在签字时支付房子的押金。一般来说,房子的押金不能退还,但如果押金是押金,那么意义就不同了。所以在签署认购书时,我们必须看看是押金还是押金。但这种情况更为特殊,因为认购书不是我签的,而是销售代理签的。根据我国法律,无论是销售合同还是房屋认购书,只要不是我签的,也许销售人员未经我同意签的,认购书或销售合同都没有法律效力,押金可以退还。
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136****2940
2022-04-18 11:22:20理论上来说这个认购书应该是由客户来签的才对,如果认购书由销售来签的,那这个认购书应该就是不生效的,跟客户没有任何的牵扯退不退房也不存在任何的说法。比如我们作为顾客在确定了要买某一个楼房时,要先签订一份认购书,然后可以交一部分的定金,即便是我们不想要这个房子了,充其量也就是把定金舍弃了而已,但是跟销售没有任何关系,销售自己签的认购书,那就找销售要钱。
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131****2835
2022-04-18 13:09:41我们在购买房子的时候一般都会签署一份认购书,签字的同时还要交纳房子的定金。一般情况下,房子的定金是不可以退还的,但如果这个定金是订金的话,那意义就不一样了。所以大家在签订认购书的时候一定要看清楚是定金还是订金。但这种情况比较特殊,因为这个认购书不是本人签的,而是销售代签的。按照我国的法律规定,不管是销售合同还是房屋认购书,只要不是本人签订,或许销售人员没有经过本人的同意代签,那这份认购书或者销售合同就是不具有法律效应的,这个定金就是可以退还的。
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