共为您搜索到384条关于“不动产证”的问答
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他项权证和不动产证是一个意思吗
答:他项权证和不动产证不是一个意思。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,由他项权利人收执。不动产证是权利人享有该不动产物权的证明,是由国土资源部监制的不动产登记簿证。
2022-11-11 15:18:01
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他项权证和不动产证是一回事吗
答:他项权证和不动产证不是一回事。他项权证是在他人土地上享有的权利的证明,其主体是土地所有人、使用人以外的人。不动产证是权利人享有该不动产物权的证明,其主体是不动产所有人。
2022-11-11 07:57:54
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能办理不动产的二手房是不是就没问题
答:能办理不动产的二手房应该是没问题了,即使该房屋过户前存在纠纷,但房产已经过权属登记,也不会对你的所有权产生影响。
2022-11-06 09:07:05
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县城房屋可办不动产证吗
答:如果建房的一切手续合法、有效,不管平房还是楼房,均应有房屋产权证。根据相关规定农村房子也是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这两样样证件就可以去房管所换取房产证。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2022-11-03 09:46:57
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酒店式的公寓有不动产证吗
答:1、酒店式公寓是有房产证的,虽然土地是商服用地,房屋用途也为旅(宾)馆,但是还是有房产证,就是有一点,酒店式公寓产权土地使用年限比较短,通常在40年,也有50年的,和纯住宅的70年长时限是没法比,但是居住起来会比普通住宅舒服; 2、公寓式酒店的最大的特点是按公房型进行设计建造,其本质上是酒店,按照相关规定不得分套销售。"
2022-10-09 08:38:10
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房产证换不动产证流程和费用
答:房产证换不动产证流程和费用是:产权人提交现有的房产证和土地使用证及相关的材料至不动产登记机构,审批通过到不动产登记大厅办理换证手续,不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内颁发不动产证。换取不动产证只需收取基本费用,交纳换证登记费即可。
2022-09-29 15:21:31
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房产证没换不动产证能过户吗
答:房产证没换不动产证能过户。我国房产证遵循不变不换的原则,持有旧证的权利人可以自主选择更换或不更换新的不动产证。房产权利未发生变化的无需专门换取新证,旧证具备与新证相同的效力。
2022-09-29 18:42:44
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办了不动产证还要办房产证吗
答:办了不动产证不需要办理房产证,根据法律规定,下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权。
2022-09-28 07:23:37
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不动产证的好处和坏处
答:不动产证的好处和坏处是:1.好处:不动产权属明确,权益更加具有保障,权属变更便捷,方便出租、抵押、转让等,可以通过继承或遗嘱赠予不动产回报社会,土地可以得到合法流转;2.坏处:承担更多的税赋。
2022-09-27 17:59:26
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不动产证和房屋所有权证有什么区别
答:不动产证和房屋所有权证的区别有:(一)不动产证即不动产权证书、是由国土资源部监制的不动产登记簿证,房屋所有权证即房产证、是由住房和城乡建设部监制的保护所有权的凭证;(二)不动产证包括证书编号和不动产权编号、有防辐射标签,房屋所有权证包括建房注册房产证包括建房注册和房屋所有权证号、没有防辐射标签。
2022-09-26 23:46:00
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不动产证能写几个名字
答:不动产证能写所有持证人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。共同签署房产合同的均可以在不动产证上登记其名字,认定该不动产证共同所有。
2022-09-26 22:07:33
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房产抵押贷款不动产证要押在银行吗
答:房产抵押贷款不动产证要押在银行,银行在放款前,都会将不动产证作为抵押,避免借款者重复抵押贷款等情况的发生,贷款已结清的,方可取回不动产证;不按期偿还贷款的,银行则有权将抵押物进行拍卖,用拍卖所得款偿还清贷款。"
2022-09-26 07:51:48
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公寓可以办不动产证吗
答:公寓可以办不动产权证。公寓和普通住宅的区别在于,公寓土地的使用年限是40年,而普通住宅土地使用年限是70年。此外,公寓不仅可以用于自住、出租,而且公寓的面积比较小,又处于市中心位置,后期转手、出售都是非常方便的,满足多数人需要。"
2022-09-25 23:16:51
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按揭单独不动产证可以赠与丈夫吗
答:按揭单独不动产证可以赠与丈夫。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同,赠与房屋权利的转移以办理产权过户登记为准。
2022-09-25 20:02:10
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不动产登记证明和不动产证的区别
答:不动产登记证明和不动产证的区别是:不动产登记证明一般是指他项权证,主要用于证明房产的预告登记、抵押权等事项,持有者是登记机构;不动产证一般是指房屋权利人的产权证,主要记载房屋的主要信息,持有者是房屋权利人。
2022-09-19 06:26:35
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