共为您搜索到384条关于“不动产证”的问答
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集体房产证的房子能办不动产证吗?
答: 楼主您好 有集体土地证,单独的房产证,是可以办理不动产证的。 动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致,记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2017-08-16 08:58:38
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新房办理不动产证要收合同原件和发票原件吗
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2017-08-04 13:35:54
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国有土地证改不动产证怎么改
答:楼主您好新的不动产权证书29日启用,今后市民办理商品房、二手房买卖以及如何换发新证?在办理新的不动产权证书时要携带哪些手续、需要走哪些工作流程、几天能办到手?就这些热点问题,记者对哈尔滨市不动产交易中心相关负责人进行了专访。 商品房交易办理方式 A、填写《不动产登记申请书》; B、提交申请人身份证明(委托他人办理的,还需提交授权委托书及委托代理人身份证件); C、提交商品房买卖合同和商品房销售票据。 ■办理流程: A、进行房屋交易核准; B、填写《国有土地使用权转让申请书》,进行土地使用权转让审批; C、进行不动产登记受理、审核、登簿、缴纳有关税(费)后颁发《不动产权证书》。 ■办理时限:20个工作日(权籍调查、编制不动产单元号除外)。 二手房交易办理方式 A、填写《不动产登记申请书》; B、提交申请人身份证明(委托他人办理的,还需提交授权委托书及委托代理人身份证件); C、提交不动产权属证书(《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》); D、提交房屋买卖合同。 ■办理流程: A、进行房屋交易核准; B、填写《国有土地使用权转让申请书》,进行土地使用权转让审批; C、进行不动产登记受理、审核、登簿、缴纳有关税(费)后颁发《不动产权证书》。 ■办理时限: 20个工作日(权籍调查、编制不动产单元号除外)。 如何办理新证 同时拥有房产权属证书、土地权属证书的: A、填写《不动产登记申请书》; B、提交申请人身份证明(委托他人办理的,还需提交授权委托书及委托代理人身份证件); C、提交不动产权属证书(《国有土地使用证》、《房屋所有权证》)。 ■办理流程:不动产登记受理、审核、登簿、发证。 ■办理时限:5个工作日(权籍调查、编制不动产单元号除外)。 只拥有房产权属证书,无土地权属证书的: A、填写《不动产登记申请书》; B、提交申请人身份证明(委托他人办理的,还需提交授权委托书及委托代理人身份证件); C、提交《房屋所有权证》。 ■办理流程: A、填写《国有土地使用权转让申请书》,进行土地使用权转让审批; B、不动产登记受理、审核、登簿、需交纳有关税(费)的,完税(费)后颁发《不动产权证书》。 ■办理时限:10个工作日(权籍调查、编制不动产单元号除外)。 办理新证需要哪些费用 A、同时拥有《国有土地使用证》、《房屋所有权证》的,办理新的《不动产权证书》不收取任何费用。 B、只拥有房产权属证书,无土地权属证书的,办理住宅类的《不动产权证书》收取不动产登记费80元,办理非住宅类的《不动产权证书》收取不动产登记费550元。涉及划拨土地使用权转移的,还需缴纳相应的土地出让金及契税。 市不动产登记中心各分中心登记受理地点 ■市民大厦分中心:南岗区中山路181号 ■道里分中心:道里区经纬七道街3号 ■南岗分中心:南岗区和兴路177号 ■道外一分中心:道外区南十七道街183 号 ■道外二分中心:道外区南直路703号 ■香坊一分中心:香坊区中山路17号 ■香坊二分中心:香坊区民生路101号 ■平房分中心:平房区机装街14号(建文小区2号楼) ■松北分中心:松北区松北一路8号 ■哈西分中心:南岗区王岗大街与阳光二道街转角 ■群力分中心:道里区崂山路352号 ■迎宾路分中心:道里区崂山路352号 ■经开区分中心:南岗区长江路151号 ■市不动产登记中心驻市房产交易中心分中心:道里区经纬街139号 ■呼兰分中心:利民开发区北京路CBD大厦 ■阿城分中心:阿城区上京大道78号 ■双城分中心:双城区东直路9号
2017-07-22 13:19:07
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现房不动产证办出来了后发现房号签错了怎么办?
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2017-07-22 10:31:58
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房产不动产证还能抵押银行贷款吗
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2017-07-13 09:51:34
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商品房的房产证与不动产证有什么区别
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2017-07-12 10:35:21
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搬迁同样大的面积两个不动产证好,还是1个不动产证好
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2017-07-08 10:49:06
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购置一套进二手房,房产不动产证是今年才办理的。想要贷款发现土地,是30年,因为房子是2003年建成,贷款时间不能高于土地使用年限,请问30年正常么?
答:首先你要明白,房屋是什么性质的,对应土地使用年限,现在只能是70年的住宅才能贷款,50年和40年产权的都不能贷款了
2017-07-03 11:28:56
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现在在郑州买二手房,不动产证可以写夫妻两个人的名字吗?谢谢
答:可以的呀
2017-06-12 09:49:53
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有房产证的新商品房,没土地证,怎么申办不动产证,谢谢
答:这时候你要去房产局详细了解情况吧
2017-02-20 17:25:09
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【华永天地商业广场】 多少年产权,有不动产证吗产权到期了怎么办
答:华永天地产权40年的,产权到期可以交税费续期,拆迁的话,按照价格三倍赔偿。
2017-06-13 18:51:17
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有房产证的新商品房,没土地证,怎么申办不动产证,谢谢
答:这时候你要去房产局详细了解情况吧
2017-02-20 17:25:09
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我是河北兴隆县人,买的二手房手付交了过完户了,房产证下来了,能不动产证能的房产证做不了低压呢,
答:楼主,你好买二手房过完户后一般30日内可以能拿到新的房产证。 《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外,消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。 在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的最低保值价。 最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
2016-12-22 20:34:17
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办完过户,没有办不动产证 房子算谁的
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2016-12-21 18:15:36
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过户后不动产证要多久办好
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2016-12-21 16:02:05
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