为什么房贷的利息比本金多？

答：1、房贷利率选用复利形式缘故: 不仅贷款有复利，存款和投资一样有复利;2、长期贷款缘故;3、等额本息还款方法:选择等额本息还款方式之后，还款前期便会发生还贷本钱比利息少许多的状况，不过这类方法的还贷压力比较小，每一个月的还贷金额固定。

2023-04-22 10:02:46

房贷没还完能拿到房产证吗?

答：抵押贷款利率以复利的形式选择：1、 不仅贷款有复利，存款和投资也有复利：2、长期贷款；3、等额本息还款方式：选择等额本息还款方式后，还款初期还款成本远低于利息。然而，这种方法的还款压力相对较小，每月还款金额固定

2023-04-22 10:00:26

房贷转经营贷真能降低贷款利息吗？

答：房贷转经营贷可以在一定程度上降低还款利息，但是不靠谱、不一定划算且存在很大的风险性。而且大部分银行来说，是不允许这种情况出现的，所以不建议大家将房贷转经营贷。

2023-04-21 11:14:28

房贷最多贷多少

答：如果个人贷款额度足够多的话，抵押贷款的额度为评估价的7成。具体的数额各个银行的规定不同。如果贷款额度不够房屋贷款的数额，以贷款额度为准。

2023-04-21 01:15:27

房贷几天能审批下来

答：一般15-20天能批下来，房贷面签完之后只需静静地等待审核结果就可以了；首先要通过贷款审查的是抵押房产本身的价值，根据市场的变化，城市的各种位置、环境、区域的房产决定是否具有贷款资格；如果购买者提供的资料不真实或信用记录不好，银行不再批准贷款，也可以退房，但购买者应承担违约责任，并赔偿开发商相应的违约金。

2023-04-21 01:04:01

房贷几个月不还银行收房子

答：一般逾期超过三个月就会收房子。借款人被起诉之后，如果没有能力偿还欠款，银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，可能就会把房子收走、拍卖，来抵所欠的房贷，若借款人逾期时间过长、多次催缴均未还款、逾期情节严重，银行就很可能向法院提起诉讼。

2023-04-21 00:59:13

房贷最少可以贷几年

答：按揭房贷款最短是可以只贷一年的，不过一年的贷款期限太短，银行获利较少，客户去申请，银行也不一定会承接。在银行办理房贷，大多都是贷款十年、二十年或者三十年的。

2023-04-21 00:48:05

房贷晚还几天算逾期

答：房贷月供只要没有在当月规定的还款日（含）之前按时还上，那无论是只逾期了几个小时，还是逾期了几天的时间，一过当天还款时间点就会造成逾期，毕竟银行并不为房贷客户提供还款宽限期。

2023-04-21 00:46:47

房贷的还款方式有几种

答：1、等额本息这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。2、等额本金借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

2023-04-21 00:43:36

房贷可以提前还款几次

答：没有次数限制。只是房贷提前还款的时候，若是房贷还款不足一年的情况下，办理房贷提前还款是需要支付违约金的。若是房贷还款满一年，提前还款是不需要违约金的。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

2023-04-21 00:38:35

房贷几号还

答：每个银行的房贷还款日期都各不相同，每个贷款人的还款日期都是根据购房日期来决定的，一般来说是每个月的15号左右，所以关于房贷具体还款日还得根据实际情况来看。

2023-04-21 00:36:01

还款方式会影响房贷利息吗

答：还款方式会对房贷利息产生影响。贷款的还款方式通常分为等额本金和等额本息两种方式。等额本金是指每月还款金额相同，但每月还款中的本金和利息的比例不同，随着贷款期限的推移，每月还款金额逐渐减少。等额本息则是指每月还款金额相同，但每月还款中本金和利息的比例不同，随着贷款期限的推移，每月还款金额保持不变。

2023-04-20 10:52:04

夫妻一方负债过高另一方还能贷款吗？

答：配偶的负债情况是会对个人贷款产生一定影响的。因为已婚人士去银行申请贷款，银行会考虑到家庭还款能力，自然就不会只审查客户本人的征信，还会去审查客户配偶的征信。而如果配偶征信上记录的负债率过高的话，那银行可能就会担心该家庭还款能力不足，也就有可能会拒绝批贷。

2023-04-12 09:52:32

取消首套住房贷款利率下限是什么回事？

答：取消首套房贷款利率是开始实行基准贷款利率的措施了。根据查询相关公开资料显示，截止于2023年01月17日，首套利率优惠取消，意思就是执行基准贷款利率了，且2022年5月，央行将首套住房的个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR利率减20个基点。

2023-04-10 10:24:52

什么是商业性个人住房贷款

答：商业性个人住房贷款是银行用其信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的自然人所发放的自营性贷款。也称为自营性个人住房贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的商业性住房贷款。

2023-04-10 09:32:53