共为您搜索到706条关于“住房贷款”的问答
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住房贷款申请的法定流程
答:住房贷款申请的法定流程:向银行提出书面借款申请;签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用贷款;办理房屋过户和抵押手续;等待银行放款。
2022-05-30 13:05:40
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个人住房贷款需要具备的条件和需要的材料
答:个人住房贷款需要具备的条件是:借款人信用良好具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,同时还应具有城镇常住户口或有效居留身份。需要的材料有:购房合同、房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明以及其他家庭财产证明。
2022-05-30 20:32:06
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首套住房贷款定义
答:首套住房贷款定义为:首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款,首套住房贷款认定标准因地而异,具体应当以当地房管部门的政策标准为准。
2022-05-27 22:14:18
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首套住房贷款认定
答:首套住房贷款认定需满足以下三个条件:(一)买房人购房时年满18周岁;(二)所购房屋是90平方米及以下的普通住房;(三)购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
2022-05-28 05:18:52
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提取住房公积金还住房贷款需哪些材料
答:提取住房公积金还住房贷款需要的材料有:《住房公积金支取申请书》;申请人身份证原件复印件;首付款收据;《商品房买卖合同》;房屋所有权证原件复印件;契税完税凭证;房地产交易发票原件复印件等。
2022-05-27 19:16:38
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保障性住房贷款申请的条件是什么
答:障住房的申请条件:1、申请人的年龄在18至35岁;2、要求申请人职业正当收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力;3、没有违法行为;4、征信良好,不良信用记录;5、能够提供银行认可的有效权利质押担保。
2022-05-26 05:15:51
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个人住房贷款哪里查询
答:1、去办理贷款的银行柜台进行查询。直接带着身份证以及其他相关资料,前往银行柜台进行查询。适用客户:所有人。2、电话银行:以农行为例,假设你在农行贷了一笔款。那么,查询步骤如下:查询-贷款查询-贷款信息查询/按日期查询还款明细/查询下期应还款。可查询信息:银行个人贷款信息查询:贷款账号、借据号、已归还期次、累计归还本金、归还利息、剩余期次、剩余本金;按日期查询还款明细(年月日、还款金额);查询下期应还款(贷款账号、贷款借据号、金额、日期)。适用客户:个人注册客户和个人自助注册客户的注册账户和自助注册账户。3、个人网银:首先你要先登录银行的官网—电子银行个人网上银行—登录自己的账号—选择贷款查询。适用客户:个人网银柜台注册客户。
2022-05-26 10:24:31
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住房贷款利息扣除期限最长不得超过几个月
答:住房贷款利息扣除期限最长不得超过240个月。依据相关规定,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里的住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
2022-05-25 13:38:05
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个人住房贷款查询不到啥原因
答:1、房产没有进行备案而导致查不到, 您可以先签署《房地产租赁合同》,然后携带相关文件,然后到当地住房管理局索取房地产登记表,以备存档。2、在建造房屋时,开发商没有及时向房屋管理部门报告房地产信息,导致无法查询房地产信息。3、查询方式错误,可以携带相关证明,然后去房地产管理局查询
2022-05-24 08:18:14
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工行直客式个人住房贷款怎么样
答:1、产品介绍:是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介,直接向工行申请办理的个人住房贷款。只要用户具有完全民事行为能力,年龄在18(含)--65周岁(含)之间,有良好的信用记录和还款意愿,并且能够提供有效的阶段性担保,就能申请。2、贷款期限/额度:贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的70%。贷款期限最长30年,借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。如贷款所购房屋为二手房的,贷款期限不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。两个(含)以上共同借款人借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。3、申请流程:如果购买的房屋不是工行合作的按揭楼盘,或者用户已经达成了二手房交易,需要向附近的个人贷款中心或工行个人信贷业务部门提出直客式个人住房贷款申请,工行个人信贷业务客户经理会针对用户个人情况介绍具体担保方式及业务流程。
2022-05-09 10:01:44
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工行直客式个人住房贷款有哪些特点
答:1. 楼盘灵活选择--用户可不受工行与开发商签署按揭合作协议的限制,购买任意楼盘均可向工行申请贷款。2. 享受一次性付款优惠--用户可在获得贷款审批后与开发商签署一次性付款的购房合同,从而享受一次性付款的优惠。3. 担保方式多样灵活--用户无须落实本笔房产抵押,在提供工行认可的有效阶段性担保的情况下可先获得贷款。
2022-05-09 12:10:43
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怎样办理个人住房贷款手续
答:及时办理个人住房贷款是分为两种的,一种是公积金贷款,一种是商业贷款,不过这两种贷款所需要的手续是不一样的。 这两种贷款需要的基本手续大同小异,都是你个人的户口本,个人的结婚证,还有工作证明和身份证件。除了这个手续以外,公积金贷款需要的手续还得公积金申请表和公积金的账户明细。而商业贷款需要提供的是你个人的工作收入证明和银行流水。手续办理方法非常的简单,空基金直接到相关的单位去申请就可以了,而工作收入证明和银行流水到银行和工作单位办理就行了。
2022-05-07 17:15:08
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接力贷个税住房贷款利息怎么扣除
答:接力贷个税住房贷款利息与普通的房贷扣税扣除是一样的,本质上是没有什么区别的,不清楚的,可以打相关的电话咨询。
2022-04-25 07:58:43
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央行降准0.25个点房贷会降吗?
答:央行降准0.25个点房贷是不会降的,只有房贷利率下降才会导致房贷下降。一般央行降准,对于购房者来说也是利好的。
2022-04-16 09:53:34
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住房贷款利率下降 房贷会减少吗
答:基准利率下降,房贷月还款额肯定会随之减少,但却不会马上降低,一般需等到第二年年初、或者下一个贷款年度首月,才会执行新的贷款利率。各家银行根据自身信贷情况、结合当地房产政策,制定出的一个贷款上浮比例,这个比例,不是固定不变的,每家银行都会有所不相同,甚至同一家银行的不同地区、不同时期,上浮比例也会有所不同。所以,基准利率一旦下降,月还款金额肯定会随之减少的,不过,什么时候调整,要根据当时签订的房贷合同相关条款来执行。总的来说,虽然很多购房者节省了不少钱,但对于还未购买房子的用户来说,虽然房贷利率下调了,同时意味着银行的贷款额度也在缩紧。
2022-04-14 10:49:27
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