共为您搜索到22条关于“房贷额度”的问答
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公积金贷款额度不够只能商贷补吗
答:公积金贷款额度不够是只能商贷补的,当然了多交首付也是一种解决的方式,但是总要有一个方式来解决不足的款项。
2024-02-21 10:05:10
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房贷额度如何确定
答:房贷额度由房价和首付比例确定,房价减去首付就是需要贷的额度,实际可以办理的额度则以贷款人的个人条件来判断,商业贷款一般没有上限但受个人收入限制。
2024-01-30 11:12:49
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房贷额度由什么决定
答:房贷额度由诸多方面决定包括房屋价值、首付比例、贷款人收入能力、地方政策等,在买房前评估自己能贷多少还是有一定必要的。
2023-10-08 11:24:53
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信用贷30万会影响房贷额度吗
答:要是借款者在没有提供额外的资产证明的话,持有三十万的信用贷款,是会直接影响房贷。同时不但是房贷的放款额度会受限,银行还将考虑到申贷者目前的还款压力非常大,发生无力偿还房贷的风险大,而拒绝放贷。
2023-06-25 21:21:25
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购房合同贷款能贷多少
答:购房合同贷款能贷的额度不是固定的,这取决于所购买的房屋价格及借款人的实际情况,如果借款人有足够的还款能力的话,一般住房可以贷款的比例为房屋价格的50%~80%左右。商品房能贷款的比例为50%~60%左右,第一套房可以贷款的比例一般为房屋价格的70%左右,二套房能贷款的额度为房屋价格的60%左右。此外银行还要根据借款人的经济情况及还款能力来确定具体的贷款额度,以防借款人无法按时偿还贷款本息。
2023-05-13 08:46:55
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房贷额度可以自己选择吗
答:房贷额度是可以自己选的,多交和少交首付就可以了,不过首付有最低的限额,贷款额度多也可能会不通过。
2023-04-24 09:54:41
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房贷最多贷多少
答:如果个人贷款额度足够多的话,抵押贷款的额度为评估价的7成。具体的数额各个银行的规定不同。如果贷款额度不够房屋贷款的数额,以贷款额度为准。
2023-04-21 01:15:27
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房贷额度怎么算
答:1、公积金贷款公积金贷款额度主要受到了首付比例、房屋评估值、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等因素影响,各地公积金中心对额度的规定有差异。所以公积金贷款额度的影响因素,具体要看各地公积金中心的规定。2、商业贷款影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是,各家银行对还款能力的要求比较一致,月收入≥房贷月供*2。其他因素会因银行不同而产生差异。总之,申请贷款前,先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求,购房人根据自身情况作出选择。
2023-04-06 23:52:59
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买房公积金贷款怎么贷额度是多少
答:购房公积金贷款的额度是根据以下因素确定的:缴存时间:一般来说,缴存时间越长、公积金余额越高的职工,可以申请到更高额度的贷款。购房城市和房屋性质:不同城市的购房公积金贷款政策会有所不同。此外,商业房产和住房的贷款额度也不同。还款能力:银行将根据借款人的还款能力评估其还款能力,从而决定是否审批贷款以及贷款额度。贷款利率:贷款利率也会影响贷款额度。一般来说,利率越高,贷款额度就会越低。需要注意的是,不同银行对于购房公积金贷款的额度和利率政策可能略有不同,请在申请贷款前咨询专业人士或者银行工作人员,了解具体政策和流程,以便顺利完成贷款申请程序。
2023-04-06 11:03:29
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房贷能贷多少钱
答:房贷一般能贷到总房款的40%-70%不等。通常首套房首付不能低于30%,所以可贷金额能贷到70%左右,而二套房首付需要付到60%左右,则可贷金额就只能贷到40%左右了。但具体能贷款的额度以贷款银行的具体要求为准。
2023-03-28 23:30:37
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贷款买房额度不够怎么办
答:1、提高首付比例。一般来说,房贷额度不能超过房子总价款减去首付款后的数额,如果贷款额度不够,可以提高首付比例,降低贷款额度申请。 2、申请组合贷款。在申请公积金贷款的时候贷款额度不够的话,可以考虑采用组合贷款的形式,用商业贷款来补足公积金贷款额度不足的部分。 3、增加担保人。有些人是因为工作或者收入等因素,让银行会觉得无法保证每月按时还贷而降低贷款额度,这时贷款人可以考虑增加一位担保人,以此让银行增加贷款额度。 4、换家银行。有些人因为银行流水或者征信等因素,会被审批较为严格的银行降低贷款额度,在这个时候其实大家也可以去咨询其他的银行,因为有些银行可能对某些方面审核不是那么严格。
2023-02-07 11:32:43
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重庆买房能贷多少钱
答:重庆住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍,个人最高额度50万元,多子女家庭个人最高额度60万元;夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算,且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元;多子女家庭贷款总额不得超过120万元。商业贷款额度视具体情况而定。
2022-12-14 16:29:12
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郑州买房能贷多少
答:郑州买房分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款,其中公积金贷款额度有限制,其余两种贷款额度没有限制。
2022-11-25 23:25:20
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白户贷款买房有多少额度
答:为了减轻放款风险,一般白户贷款额度不会超过房屋房款总金额的70%。 如果是申请公积金房贷,贷款金额则是根据公积金账户余额来定。
2022-11-12 17:29:53
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句容公积金贷款额度是多少?
答:贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。(1)借款人与配偶共同借款的,贷款限额为两者分别计算的贷款限额之和:A、现役军人家庭贷款。现役军人的配偶在镇江市行政区域范围内工作,且符合公积金贷款条件的,申请贷款时提供现役军人军官证可参照其配偶的住房公积金缴存标准享受贷款额度。B、住房公积金待遇共享。在本市购买自住住房的,夫妻一方在本市、另一方在其他城市均按时足额缴纳住房公积金的享受同城待遇,可按配偶双方计算公积金贷款额度。(2)职工与父母共同购买自住住房的,可以作为共同借款人,贷款限额为分别计算的贷款限额之和。
2022-03-01 14:50:07
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