共为您搜索到892条关于“农村房屋”的问答
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农村房屋产权证在哪个部门办理
答:农村房产证相关事宜可以去乡下镇上的乡镇建设办公室,他们的职责就是宅基地的应用以及房屋建设的问题,确认好实际情况之后,就能够签字盖章了
2023-04-17 10:01:10
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农村房屋产权证明到哪签字盖章
答:农村房屋产权证明需要去当地的房屋产权中心盖章。
2023-04-17 10:09:48
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请问一下,农村房屋产权登记条件是什么?
答:农村房屋产权登记条件(一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。
2023-04-11 05:38:01
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农村房屋产权登记需要哪些条件?麻烦说说。
答:据我所知,农村的房屋产权登记条件有以下几点吧。1、首先这家房子你必须得有所有权,使用权是不行的,就像在外面租赁的房子你总不能说是你的。2、本人的身份要得到证明,就是证明你是一个良民的条件,这就是需要一些必要的证件了,像身份证呀,户口本呀之类的是必不可少的。3、要在法律的允许范围类通过法律程序来进行相关文件的审核。
2023-04-10 10:44:10
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农村房子继承后过户后可以倒卖吗
答:农村宅基地上的房屋继承后可以卖。按照法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。
2023-04-10 15:15:31
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农村建房最高可以建几层
答:在中国,农村建房的层数没有具体的限制,但需要遵守相关的法规和规定,如《农村居民建筑设计规范》等。一般来说,农村建房的层数需要根据当地的土地使用规划、建筑安全、环保等方面的要求来确定。具体来说,一般情况下,农村建房的层数一般不超过三层,且总建筑面积不得超过所在地规定的标准。不同地区和不同类型的土地使用规划对建房层数和建筑面积可能会有所不同。
2023-04-10 09:54:10
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农村房可以拆了重建吗
答:农村房可以拆除并重建,但需要符合相关的法规和规定。具体来说,需要满足以下条件:取得相关的拆迁手续:农村房屋的拆除需要取得相关的拆迁手续,包括村民委员会或乡镇政府的批准,并与相关部门进行协调和办理相关手续。严格遵守土地使用规划:在拆除并重建农村房时,需要严格遵守当地的土地使用规划,确保重建房屋的类型、面积、高度等符合规定。
2023-04-10 09:53:19
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农村房屋怎么买卖合法?
答:1、农村房屋所在的宅基地是属于村里集体所有,所有购房者必须是本村的成员,城市居民不具备购买农村房屋的资格。2、售房者的主体资格需要合格。售房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,房屋买卖是无效的。3、购房者应该符合宅基地的申请条件。农村的村民一户只能申请一处宅基地,已经有宅基地的村民不能再申请宅基地,也不能再买房屋。4、农村的房屋买卖需要经过村民委员会的同意。这个买卖的必经程序,农村集体经济组织有权利对买卖交易做出实质性处分。只有符合上述四个条件,农村房子的买卖才是合法的。
2023-03-23 11:21:57
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农村房屋连环买卖合同的效力认定
答:根据法律实践,房屋连环买卖中,前一手房屋买卖合同被确认无效,并不必然影响后一手房屋买卖合同的效力,法院应当根据后一手买卖合同是否存在其他法定无效情形予以认定。但后一手买卖合同的买受人能否取得房屋权利,应当依据《民法典》第106条关于善意取得的规定进行处理。在房屋买卖过程中,买受人应当尽到合理的注意义务,签订合同前谨慎调查房屋的所有权归属以及流转记录,在签订买卖合同后应尽快按约定交付房款并完成过户。 法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-03-18 18:20:26
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农村盖房子有什么限制条件
答:1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米。4、农村居民建房必须“一户一基”。5、农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
2023-02-20 17:38:21
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农村房屋买卖要交税吗?
答:农村房屋买卖要交税,包括契税、个人所得税、增值税、交易印花税、证照印花税、测绘费、上图费、安全鉴定费、档案费、土地收益金、房屋登记费、工本费。
2023-02-15 07:48:30
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农村房屋没有房产证可以吗
答:农村房屋没有房产证可以,但是影响房屋权利的使用。我国实行不动产统一登记制度,村民住房申请所有权初始登记的,应当提交申请人身份证、宅基地证、经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明。
2023-02-15 08:48:05
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农村房屋确权到老人还是下一代
答:农村房屋可以确权到老人,可以确权到下一代,依据个人需求而定。农村房屋是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为,是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。
2023-02-14 17:01:22
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农村房屋确权对以后在城市买房有影响吗
答:农村房屋确权对以后在城市买房没有影响。相关法律规定,农村居民只能拥有一处宅基地,但是并无规定不能拥有多处房产,农村居民在城市买房不影响其依法取得的宅基地使用权。
2023-02-15 06:51:47
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农村房屋确权兄弟两个人怎么办
答:农村房屋确权兄弟两个人可以共同登记于不动产证,或在该房上分户成为两个户口。该房可以分开楼层居住,该房分给其中一人的,得房的一方应向另一方按该房的现市场价值予以补偿。
2023-02-15 07:42:57
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