共为您搜索到892条关于“农村房屋”的问答
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农村房屋出售有什么条件限制
答:1、农村房屋的出售对象需是一个集体经济组织的成员。2、买房子的人需要符合宅基地申请标准;3、所出售的房屋建造合法,符合当地标准;4、房屋买卖需集体经济组织批准同意。
2022-12-13 13:29:23
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安徽省农村房屋拆迁补偿标准是多少
答:要根据房屋类型来定,草房补偿标准为1900元/㎡;砖房补偿标准为2400元/㎡;预制砖砼结构房屋补偿标准为2800元/㎡;二层及及以上楼房补偿3300元/㎡。此外异地安置每户给予2万元的补偿。
2022-12-06 05:37:49
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农村房屋撤迁赔偿标准是怎样的
答:赔偿标准往往是按房子的建造构造以及新旧程度,划分档次,按每平米多少钱来计算赔偿金。因此房子结构不同,所采用的赔偿标准也是不一样的,具体的政策由当地相关部门参照实际情况,来统一制定。
2022-12-06 07:22:53
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农村房屋拆迁多少钱一平方
答:2019年农村房屋拆迁最新补偿标准是将农村房屋分为四种情况进行补偿,如草房即以前老式的土坯房,补偿标准为1900元/每平米;砖瓦房补偿标准为2400元/每平米;普通平房,补偿标准为2800元/每平米;两层以上的三层以内的楼房,补偿标准按3300元/每平米。
2022-12-05 08:36:42
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农村房屋改建政策有哪些
答:申请农村房屋改建的个人需由农村户口本、不动产权证、土地承包经营权证书;||到相关部门报建,会有相关人员前往现场进行勘查;||符合国家总体城乡规划的,可进行旧房改造,否则是不允许翻建、改建或扩建。
2022-12-05 15:16:44
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农村房屋能改成民宿吗
答:想要把农村房子改成民宿,是需要审批后才可以的。 要提供房产证明,向卫生、消防等机构做前置审批,然后带着所有资料到工商局申请营业许可证。
2022-11-21 09:58:12
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农村房屋加建需要申请吗
答:要的,根据农村土地政策,不管新建房屋,还是翻建房屋,都需要向有关部门报批,批准后才能建房。此外自建房加层时,要考虑原来地基的承重性,如果承重性不足,需加固,避免影响房屋安全。
2022-11-16 10:09:36
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确认农村房屋买卖合同无效的诉讼时效
答:确认农村房屋买卖合同无效没有诉讼时效。诉讼时效的客体为债权请求权,主要适用于给付之诉。当事人请求法院对合同效力进行确认的属于确认之诉,而非一方当事人向对方当事人主张债权请求权的给付之诉。
2022-11-08 18:10:39
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农村房屋保险必须交吗
答:农村房屋保险不是必须交。 农村房屋保险属于家庭财产保险范畴,主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失,是商业保险,是自愿购买的。
2022-11-09 09:11:12
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农村房屋被收回真的吗
答:1、宅基地性质发生变化的被回收宅基地一般只能用来建造住宅,是不能用来建设其他建筑物的,但是在农村有些村民建设养猪场、种树、建设厂房等,导致宅基地的性质发生了很大变化,为了满足村里的拆迁规划,有些农民还进行宅基地扩建,导致宅基地的性质发生了变化,这样的违规使用宅基地国家是不允许的,一旦发现,村集体就有权回收。2、闲置荒废的宅基地空闲的宅基地,因年久失修而导致房屋倒塌的宅基地,在国家回收范围内。此外,现在农村很多人都外出打工,在农村的房屋长时间空着,无人居住。害有一部分外出打工的人靠自己的努力在城市发展的非常好,直接买房定居。对于这部分人,他们习惯了城市的生活,基本上不会回农村老家的房子居住。如果超过两年没有人居住的话,就会强行收回宅基地。3、非法渠道购入的宅基地现在都是一户一宅,就算是农民也只是享有宅基地的使用权,是没有权利随便转让出去的。但是还是有许多农民仍然知法犯法,为了个人私利选择用非法途径将自己的宅基地转卖出去,对于买房来说,通过这种渠道获得的宅基地是没有法律权限的,一经发现,就会被强制收回。
2022-11-09 09:10:06
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农村房屋拆还耕后土地宅基地管理使用权归谁
答:农村房屋拆还耕后土地宅基地管理使用权归村集体经济组织,村民不再享有原宅基地使用权。收回的宅基地由集体经济组织召开会议,统一进行讨论审批、重新分配。
2022-11-08 13:45:12
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农村房屋买卖合同无效有什么后果
答:农村房屋买卖合同无效的后果有:出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人应向出卖人返还房屋。过错方可以按照合同约定的违约金金额赔偿,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2022-11-07 22:17:57
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农村房屋买卖合同怎么签才有效
答:有效的签订农村房屋买卖合同需要各方当事人具有合理的签约能力、意思表示自愿真实,农村房屋买卖合同的成立具有对价或约因,内容不得违背公序良俗,不得违反法律、行政法规的强制性规定。
2022-11-08 14:27:34
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农村房屋买卖无效有哪些损失
答:农村房屋买卖无效有实际损失和缔约过失造成的损失。合同无效有过错一方赔偿对方损失是基于缔约过失责任,赔偿的范围限于“信赖利益”,不包括在合同有效情形下对方通过履行合同可以获得的利益,适用过失相抵规则。
2022-11-08 00:15:31
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农村房屋是否有房产证呢
答:农村房屋有房产证,自2013年确权发证,截止2020年底。农村房屋确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为,是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,确权后依法颁发房产证。
2022-11-07 19:15:30
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