共为您搜索到56条关于“房屋产权登记”的问答
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房屋产权登记申请表的填写有哪些注意事项呢?
答:1、确定开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权”2、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)--由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、填写表格、盖章、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房人身份证明(复印件核对原件);(8)共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。注意事项:不同地方的具体要求不同,请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。7、按照规定时间领取房产证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项:仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。8、办理抵押登记谢谢
2023-04-11 18:11:21
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请问一下,农村房屋产权登记条件是什么?
答:农村房屋产权登记条件(一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。
2023-04-11 05:38:01
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深圳市房屋产权登记中心在什么位置?
答:A 深圳市房地产权登记中心地址: 深圳市罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦B 深圳市房地产权登记中心地址: 吉祥路676吉祥路676C 深圳市房地产权登记中心莲花大厦登记点地址: 红荔路5008号莲花大厦4层D 深圳市房地产权登记中心宝安登记点地址: 宝安区西乡街道流塘路288号E 深圳市房地产权登记中心宝安登记点地址: 前进一路293
2023-04-10 22:37:31
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农村房屋产权登记需要哪些条件?麻烦说说。
答:据我所知,农村的房屋产权登记条件有以下几点吧。1、首先这家房子你必须得有所有权,使用权是不行的,就像在外面租赁的房子你总不能说是你的。2、本人的身份要得到证明,就是证明你是一个良民的条件,这就是需要一些必要的证件了,像身份证呀,户口本呀之类的是必不可少的。3、要在法律的允许范围类通过法律程序来进行相关文件的审核。
2023-04-10 10:44:10
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请问什么是房屋产权登记申请书啊?
答:1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。
2023-04-11 07:38:01
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房屋产权登记人必须是房屋所有者吗?
答:房屋所有人是指房产证上的房屋产权人。大证小证分两种情况吧!1.开放商的大证,个人的小证。2.共有情况,大证是所有权证,小证是共有权证。 所有权证上的产权人和共有权证的产权人都拥有该房屋的所有权,不过占有比例不同而已!
2023-04-10 18:14:36
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房屋产权登记房屋继承人吗
答:我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
2022-11-26 09:20:10
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产权登记是按照什么面积来登记的
答:房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。
2022-10-21 10:07:21
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房屋异议登记能过户吗
答:可以过户,异议登记后,登记簿记载的权利人可以过户,可以转让,但过户后的新权利人需要自行承担风险。
2022-09-28 09:31:55
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产权证发证时间和登记时间一样吗
答:不是一样的。房产证登记时间是在房屋登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。发证日期则反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期。
2022-08-31 09:13:26
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农村房屋产权登记需要什么资料
答:办理农村房屋产权登记应当提交申请人的身份证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、登记申请书、房屋测绘报告或者村民住房平面图、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明等。
2022-08-03 12:25:23
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房屋产权登记转移有哪些法律规定
答:房屋产权转移登记是由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
2022-08-02 17:45:27
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房屋产权登记出错怎么补救
答:补救房屋产权登记出错的方法是申请更正登记。权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记,利害关系人申请更正登记的还应当提供权利人同意更正的证明材料。
2022-07-22 19:33:38
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房屋产权登记有哪些行为风险
答:房屋产权登记过程中存在的行为风险有:1、证件不齐全,确权证据链脱节。2、伪造证件或者仅提交复印件而未经与原件校验的,有出证单位失误以致与事实不相符的。3、证件无效。
2022-07-19 06:03:42
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农村房屋产权登记如何办理
答:农村房屋产权登记的办理步骤为:1、申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请。2、由登记机关对受理的申请进行权属审核。3、对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议。4、申请登记进行最后的确认批准,将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。
2022-06-29 07:17:20
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