共为您搜索到892条关于“农村房屋”的问答
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农村房屋确权有什么规定
答:农村房屋确权的规定有:1、对符合登记条件的,办理房地一体不动产登记;2、对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的,按地方已经出台的相关规定办理;3、对违法用地,不能进行确权登记。
2023-02-15 09:11:40
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农村房屋确权有什么用
答:农村房屋确权的作用有:一、明确权属。通过确权明确集体土地所有权,房屋所有权,宅基地使用权等;二、便利权属上的转移。在确权后,可以通过出租,出资,抵押,转让等方式获取财产上的收益和融资的必要;三、交易更加安全。随时可以查询房屋,避免一地多租或者一房多卖的风险;四、减少农民行政上的缴费。精简办证流程,少缴费用。
2023-02-14 16:38:54
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农村房屋损坏纠纷司法鉴定怎么办
答:农村房屋损坏纠纷司法鉴定须由法院或仲裁机构委托,或当事人双方共同委托,单方委托的司法鉴定无效。不服该鉴定结论的,可以另委托司法鉴定机构或上一级司法鉴定机构重新鉴定。
2023-02-15 00:48:20
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农村房屋确权什么意思
答:农村房屋确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,是唯一完全的物权,同时是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍的管理提供的法定依据。
2023-02-15 05:48:53
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农村房屋强拆怎样报警
答:第一时间就要拨打110进行报警,确定警察会进行立案调查;紧接着收集证据,为了避免警察不能及时到场,可以先用手机拍摄下相关人员、拆房等画面,并看其对方人员数量及长相,方便指证;最后等待警察到现场进行处理,最好不要去争执,容易有危险。
2023-01-28 22:30:45
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农村房屋外建筑违法吗
答:宅基地以外建筑属于违建,根据中华人民共和国土地管理法农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
2022-12-28 09:41:13
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农村建房常用的地基方式有哪些?
答:1、独立基础优点:比较经济实惠,不用打桩,施工简单,适用于高层建筑大型独立柱。缺点:上部重力通过传递由土壤直接承载,稳定性不好,并不适合自建房。2、条形基础优点:经济适用,不会发生挠曲变形,也称为刚性基础。缺点:不利于基础整体性,容易产生墙体开裂。不适合层数较多,层高太高的建筑形式。3、井格基础优点:能防止柱子之间的不均匀沉降,承载能力较强,性价比较高。缺点:不适合层数多,上部结构荷载大的建筑。
2022-12-24 09:44:48
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农村建房地基如何做最牢固?
答:想要让农村建房地基更牢固,最简单的方法就是将地基压实。1、如果在老宅子的基层上翻建自建房,或者是在土质非常好的宅基地上施工,是比较稳妥的,整体强度会比较好。2、若是起点比较高的,地基承载能力会比一些土质疏松地,或者无建筑物附着的地基更强,这时只需用天然地基压实方法便可。3、而要是住宅基底的土质是比较差的话,则需要进行人工加固工作,增加地基的强度,建筑物更不容易出现安全问题。
2022-12-24 09:44:03
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房子无产权证能翻建吗
答:没有房产证的房子是可以翻建的,但是要办理手续。若是农村房屋的翻建,原则上是只能有一次申请重新维修建设的机会。
2022-12-16 13:22:06
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农村有房屋还能再买房屋吗
答:农村有套房子再买楼房一般不算二套房。在农村宅基地上自建的房子,没有商品房产权证,即农村房屋仅具备土地使用权证,没有进行产权登记,无法算作首套房。
2022-12-16 09:33:05
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农村房屋的房产证在哪里办
答:农村办房产证需要向乡建办提出申请,乡建办工作人员实地查看,同意建房,到乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意、乡主管领导签字盖章,核实同意、交县规划建设局审批、审批之后,建房户可领取产权证。
2022-12-15 13:24:18
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农村房屋可以卖给外村人吗
答:不可以,房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权,没有所有权,不能买卖。
2022-12-15 13:23:44
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农村房屋可以抵押贷款吗现在
答:农村房屋一般情况下是不可以抵押贷款的,原因是农村土地属于集体所有,没有征用之前是不能上市的,而抵押物必须是可以自由转让的,所以,农村房屋不能用来申请抵押贷款。
2022-12-15 13:23:08
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农村房屋可以买卖交易吗
答:农村房屋允许买卖,但是只能在村集体经济组织之间买卖。如果想要外村的人,则是不可以的。
2022-12-15 13:22:05
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农村房屋出售给城里人可以吗
答:不可以,根据现行的相关政策与法规,农村房屋土地属于集体所有制的宅基地,只有农村户口的人才能享有;将农村住房卖给非农业户口的城镇居民是违法行为,其所签合同也是无效合同。
2022-12-13 13:30:03
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