共为您搜索到333条关于“房屋产权证”的问答
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房产证和房屋产权证有什么区别
答:房子产权证和房产证是不一样的,产权证是大类,房产证是小类,即房产证属于产权证,但不是所有的产权证都是房产证。对于房屋完全产权的定义,一般是要提供房屋所有权证和国有土地使用证。
2023-04-17 11:26:39
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农村房屋产权证在哪个部门办理
答:农村房产证相关事宜可以去乡下镇上的乡镇建设办公室,他们的职责就是宅基地的应用以及房屋建设的问题,确认好实际情况之后,就能够签字盖章了
2023-04-17 10:01:10
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农村房屋产权证明到哪签字盖章
答:农村房屋产权证明需要去当地的房屋产权中心盖章。
2023-04-17 10:09:48
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二手房产权证办理流程是什么?
答:1、买卖双方进行房产交易后一个月内,持房屋买卖合同和其他证件,到房地产交易所办理买卖过户登记。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
2023-04-12 13:33:28
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房屋产权证登记办理流程哪位了解?解释一下
答:你办理房屋产权证时,需要拿你的正规购房合同(带编号的那种),带着开发商给你的正规商品房购房发票,要有他们的财务章,交税的那种,不是随便写的收据,最后还有你们这套房子的预售许可证复印件,和身份证,还要带着税钱总价1%,房屋维修基金建筑面积24/每米,登记费80,就可以半产权证了。这是我自己办理时的流程,参考一下吧
2023-04-11 09:05:03
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没有产权证的房子拆了怎么赔
答:没有房产证的房子拆迁补偿,在能够证明对其享有产权的情形下,按照房产评估结果补偿被征收房屋的价值。搬迁、临时安置等补偿按照所在地制定的标准进行。可以分为两种情况:1、房产证在别人的名下,没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,你可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,用房地产市场评估价格确定的,和相同地段的商品房价格差异不大。但并不是说没有房权证就一定得不到补偿。
2023-03-20 09:32:05
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房屋产权有永久产权的吗
答:房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50年,商业/旅游/娱乐40年。
2023-03-06 10:14:57
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商铺产权证和住宅产权证有什么不一样
答:商铺产权证和住宅产权证是差不多的,主要的差异就是在土地使用年限与产权性质,商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少看当地政策。还有一个比较大的区别,就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上,普通住宅是70年,商铺使用年限是40年,其他方面均相同。
2023-01-31 11:33:35
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村镇房屋产权证能买卖过户吗
答: 村镇房屋所有权证不可以过户。因为取得的是村镇房屋所有权,但不是真正意义上的商品房证书,所以没有办法办理过户。如果在市场上转让出售,能够在房管局办理过户的手续,应该是国家承认中华人民共和国产权证书,只有拿到这个证件,才能够办理过户的流程。
2023-01-30 09:30:36
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村镇房屋产权证可以抵押吗
答:1、若持有房屋产权证,对房屋有财产处置权,就可带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。2、若农村房子归集体所有,没有房屋产权证,则不能抵押贷款。若农村房子是共有财产的房屋,办理抵押贷款需共有人的同意。3、经办银行或贷款机构就会对房屋价值进行评估,如果房屋无价值,则无法抵押贷款。用作抵押的房屋若被列入当地政府部门的改造拆迁规划当中也无法抵押贷款。
2023-01-30 09:30:10
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办理房产证是开发商帮忙办的吗
答:房产证一般情况下是开发商办理,实际上买房人是申办法定义务人,开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2023-01-11 17:43:50
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安置房还没拿证可以卖吗
答:拆迁安置房未拿证不能买卖。拆迁安置房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,五年之内无法取得房产证,未拿证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍不得上市转让交易。
2023-01-03 11:07:08
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房子的产权到期了房子还是我的吗
答:房子产权到期后还是自己的,我国法律上明确规定了房产权是永远属于所有人的,但对于土地使用权是有一定的期限规定的,具体情况下可以在土地使用权到期后向当地的土地管是部门办理续期处理。
2022-12-27 09:14:01
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房子无产权证可以不交物业费吗
答:没办房产证未交房前,业主不需要交纳物业费,物业费应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳。
2022-12-16 13:20:47
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房屋不动产权证要自己去办理吗
答:办理房产证一般需要本人到场,如果本人无法亲自办理,也可以委托他人办理,需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件,身份证复印件以及户口簿复印件以及委托书。
2022-11-18 14:17:08
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